Priser Logg inn
Talerstol.no
Meny

Kommunestyret 19. mars 2024

Sak 016/2415 nye boligtomter i Tabakkveien i Stamsund

2.gangsbehandling - Detaljregulering Tabakkveien, Stamsund - plan-ID 1860-202104

Følg saken

Næring, plan og utvikling · saksbehandler Jochen Caesar · arkivsak 21/692

Eiendommene saken gjelder:50/1J.M.Johansens vei, Stamsund Følg51/3ligger på Stamsund Følg51/4ligger på Stamsund Følg51/8ligger på Stamsund Følg51/11Tabakkveien, Stamsund Følg146/1 Følg

Vedtak

1. Det vises til revidert forslag til detaljregulering Tabakkveien, planID 202104, med tilhørende plankart og beskrivelse, begge datert 16.05.2023, samt bestemmelser datert 23.02.2024. 2. Vestvågøy kommune egengodkjenner forslaget til detaljregulering Tabakkveien, planID 202104 med følgende endringer i bestemmelsene i forhold til vedtak ved 1.gangsbehandlingen: a. § 3.1 punkt 5 «Bebyggelse skal oppføres med saltak eller valmet tak. Innenfor BF6-9 skal boligens hovedmøneretning være i øst-vestlig retning (parallelt med Tabakkveien og tilpasset eksisterende bebyggelse i den øvre delen av skråningen)» tas ut. b. § 3.2 punkt 5 «Bebyggelse skal oppføres med saltak eller valmet tak. Innenfor BK4-7 skal boligens hovedmøneretning være i øst-vestlig retning (parallelt med Tabakkveien og tilpasset eksisterende bebyggelse i den øvre delen av skråningen)» tas ut. 3. Begrunnelsen for vedtaket er at planforslaget er godt gjennomarbeidet og med innarbeidete endringene tilrettelegger for en stedstilpasset fortetting av et spredt bebygd boligområde i nærheten av Svarholt skole i Stamsund. De nye illustrasjonene viser at området på en god måte kan bebygges med variende takform og husorientering. 4. Dette vedtaket har hjemmel etter plan- og bygningsloven § 12-12.

Behandling og votering

Kurt Atle Hansen SV fremmet kommunedirektørens innstilling til teknisk utvalg: 1. Det vises til revidert forslag til detaljregulering Tabakkveien, planID 202104, med tilhørende plankart og beskrivelse, begge datert 16.05.2023, samt bestemmelser datert 23.02.2024. 2. Vestvågøy kommune egengodkjenner forslaget til detaljregulering Tabakkveien, planID 202104. 3. Begrunnelsen for vedtaket er at planforslaget er godt gjennomarbeidet og med innarbeidete endringene tilrettelegger for en stedstilpasset fortetting av et spredt bebygd boligområde i nærheten av Svarholt skole i Stamsund. 4. Dette vedtaket har hjemmel etter plan- og bygningsloven § 12-12. Votering alternativt mellom innstilling fra teknisk utvalg og endringsforslag fra Kurt Atle Hansen: Innstilling fra teknisk utvalg vedtatt med 29 mot 3 stemmer. Kurt Atle Hansen SV, Hanne Marthe Ringkjøp SV og Odd Vingmyr Nicolaysen R voterte for kommunedirektørens innstilling.

Saken forklart

Kommunestyret behandlet andregangs forslag til detaljregulering for Tabakkveien i Stamsund. Planen legger til rette for 15 nye boligtomter, i tillegg til tre eksisterende boliger, med inntil 25 nye boenheter.

Hva betyr det for deg

Hvis planen godkjennes, kan det bygges inntil 25 nye boenheter i Tabakkveien, med felles lekeplass, gjesteparkering og renovasjonsplass. Saksframlegget anslår at trafikken i Tabakkveien kan øke fra om lag 35 til 123 bilturer i døgnet, men at det ikke utløser krav om fortau eller gang- og sykkelvei, og at skoleelever i området ikke vil ha rett til gratis skoleskyss. Omdisponering av 9,3 dekar landbruksareal vurderes av administrasjonen til ikke å gi vesentlige ulemper for dagens landbruk i Stamsund.

Bakgrunn

Asplan Viak har på vegne av Trones maskin AS utarbeidet planforslaget, som omfatter om lag 33 dekar nord i Stamsund, rundt 600 meter fra Svarholt skole. Hensikten er fortetting av spredt bebyggelse. NVE fremmet innsigelse i høringen, men trakk den etter at det ble laget en geoteknisk rapport. Statsforvalteren anbefalte at arealene sør for Tabakkveien ikke omdisponeres, fordi det er fulldyrka jord. Kommunedirektøren innstilte på å egengodkjenne planen slik den forelå, blant annet med krav om saltak eller valmet tak og bestemt møneretning. Teknisk utvalg innstilte i stedet på å ta disse kravene ut, etter forslag fra Pål Krüger (FRP).

Debatten

Hovedspørsmålet var om kommunestyret skulle følge kommunedirektørens innstilling eller innstillingen fra teknisk utvalg, som tar ut kravene om saltak/valmet tak og møneretning. I tillegg gjaldt uenigheten jordvern: en representant som talte for MDG ville ta de 9,3 dekarene landbruksareal ut av planen i tråd med Statsforvalterens anbefaling, mens ingen andre fremmet forslag om det. En taler viste til at SV i teknisk utvalg stemte for kommunedirektørens innstilling.

Vis alle poengene (7)
  • En representant, som ledet an for endringsforslaget fra teknisk utvalg, viste til nye illustrasjoner fra tiltakshaver og mente variert takform og husorientering gjør området attraktivt. Han mente alle var enige om at utbyggingen er positiv for Stamsund. kilde · 2 · 3
  • Administrasjonen forklarte at den reelle forskjellen mellom de to innstillingene gjelder møneretning og taktype, at det ikke finnes sterke nasjonale føringer på dette, og at endringene ligger innenfor det lokale skjønnet. kilde · 2 · 3
  • Monica Kleffelgård Hartviksen (KrF) sa det er bra med nybygg, men tok opp matsikkerhet og lokal matproduksjon. Hun viste til et nabolagsprosjekt i Bergen og foreslo at inneklemte landbruksareal kan brukes til frukthage eller grønnsakshage i framtidige saker. kilde · 2 · 3
  • En taler viste til at SV stemte for kommunedirektørens innstilling i teknisk utvalg, og pekte på at ni dekar dyrka mark, seks av dem fulldyrka, berøres. Han etterlyste en vedtatt jordvernstrategi slik at kommunen kan være konsekvent overfor utbyggere, og løftet bynært landbruk som mulighet. kilde · 2 · 3
  • En representant som talte for MDG mente kommunen bør følge Statsforvalteren og ta jordbruksarealet ut av planen, og advarte mot å danne presedens ved å ta med små biter dyrka jord om gangen. kilde · 2 · 3
  • En taler ba om at det tas hensyn til gatelys i området, fordi fortetting gjør det uoversiktlig og fordi folk med nedsatt syn og funksjon skal kunne bo der. kilde · 2 · 3
  • En representant mente kommunen er for slepphendt med kravene til innhold i lekeplasser, og at dette bør diskuteres framover. Samme taler trakk fram som positivt at planen setter av areal til gjesteparkering og felles renovasjon, noe som gir mindre trafikk og færre søppelbokser som blåser bort. kilde · 2 · 3

Sagt i møtet

  • «Vi tror alle er enige og var enige i teknisk utvalg at selve prosjektet og utbygginga er veldig positivt for Stamsund.»

    Pål Krüger (FrP) · 19:09

  • «Ordfører. Det her er bra med nybygg.»

    Monica Kleffelgård Hartviksen (KrF) · 22:56

  • «Men vi savner en strategi som er vedtatt på det, så vi kan være konsekvent ifølge utbyggere som kommer.»

    Kurt Atle Hansen (SV) · 26:45

  • «Det er det at man avsetter areal til gjesteparkering, til renovasjon.»

    Eva-Karin Busch (Ap) · 30:16

  • «Når statsforvalteren er så klar som han er i denne saken på at de bør tas ut av planen, og det går fint an å lage en ny plan uten akkurat de 9,3 dekarene med dyrket jordbruksjord.»

    Reidar Jelstrup Egeland (MDG) · 32:43

Spør om saken

Still spørsmål om saken og få svar bygd på vedtaket, saksframlegget og debatten, med lenke til der det står. Det er en del av Plus og Pro.

Se hva Plus gir

Hele debatten, ord for ord (9 talere)

Opptaket spilles direkte fra KommuneTV. Klikk på en replikk i teksten for å hoppe dit.

Pål Krüger — 33 ytringer i denne saken. Maskinlest; kan inneholde feil.

Den utskrevne debatten er en del av Plus

Videoen over er hele møtet, gratis, og du kan hoppe rett til saken. Det er selve utskriften — søkbar tekst med navn på hver taler — som er en del av Plus. Det koster 89 kr i måneden, uten bindingstid.

Se hva Plus girJeg har allerede konto

Dokumenter