Sak 027/26Kommunen kan kjøpe tilbake fire tomter for 459 000
Tilbakekjøp av tomter
Følg sakenSak 027/26Kommunen kan kjøpe tilbake fire tomter for 459 000
Tilbakekjøp av tomter
Næring, plan og utvikling · saksbehandler Asbjørn Horn · arkivsak 24/31
Vedtak
Vestvågøy kommune kjøper tilbake gnr 107, bnr 66, 67, 68 og gnr 91 bnr 101. Tilbakekjøp bokføres på investeringsregnskapet, sum kr 459.000,- Inndekning tas gjennom ikke-budsjettert inntekt 2026 ift. slettet heftelse Henningsen AS. Ordlyd i kommunestyrevedtak 006/19 endres fra «Hvis bygging ikke er igangsatt innen 2 år for boligtomter og innen 3 år for nærings- og industritomter, skal tomt tilbakeføres for Vestvågøy kommune til samme pris som kjøpesum» til«Hvis bygging ikke er igangsatt innen 4 år for boligtomter og innen 5 år for nærings- og industritomter, har Vestvågøy kommune tilbakekjøpsrett til samme pris som kjøpesum».
Behandling og votering
Pål Krüger FRP fremmet følgende endringsforslag til punkt 3 i kommunedirektørens innstilling: Ordlyd i kommunestyrevedtak 006/19 endres fra «Hvis bygging ikke er igangsatt innen 2 år for boligtomter og innen 3 år for nærings- og industritomter, skal tomt tilbakeføres for Vestvågøy kommune til samme pris som kjøpesum» til «Hvis bygging ikke er igangsatt innen 4 år for boligtomter og innen 5 år for nærings- og industritomter, har Vestvågøy kommune tilbakekjøpsrett til samme pris som kjøpesum». Votering alternativt mellom kommunedirektørens innstilling og endringsforslag fra Pål Krüger: Endringsforslag fra Pål Krüger vedtatt med 4 mot 3 stemmer. Anne Sand SP, Kurt Atle Hansen SV og Monica Kleffelgård Hartviksen KRF voterte for kommunedirektørens innstilling.
Saken forklart
Formannskapet behandlet forslag om at Vestvågøy kommune kjøper tilbake fire boligtomter på Vestresand og Folkneset for til sammen 459 000 kroner. Samtidig er det foreslått å endre ordlyden i et tidligere kommunestyrevedtak fra tilbakekjøpsplikt til tilbakekjøpsrett.
Hva betyr det for deg
Hvis kommunen kjøper tilbake tomtene, kan de legges ut for salg igjen til innbyggere og tilflyttere. Hvis ikke, må eieren fristilles fra klausulen og kan selge tomtene fritt. En eventuell endring fra plikt til rett vil bety at kommunen selv kan velge om den vil kjøpe tilbake tomter der bygging ikke er startet innen fristen.
Bakgrunn
En boligaktør har spurt om kommunen vil kjøpe tilbake tre tomter på Vestresand og én på Folkneset. Samlet tilbakekjøpssum er 459 000 kroner, som foreslås dekket av en ikke-budsjettert inntekt på 575 000 kroner i 2026 etter slettet heftelse på tidligere «Unstad-parken». Kommunedirektøren viser til at kommunen har svært få byggeklare tomter for salg. I kommunestyrevedtak 006/19 står det at tomt «skal tilbakeføres» hvis bygging ikke er igangsatt innen 2 år for boligtomter og 3 år for nærings- og industritomter. Kommunedirektøren mener ordlyden er uklar og foreslår å endre den til at kommunen har tilbakekjøpsrett. Hvis kommunestyret ikke vil kjøpe tilbake, må eieren fristilles fra klausulen.
Debatten
Pål Krüger (FrP) fremmet forslag om å utvide fristene til fire år for boligtomter og fem år for nærings- og industritomter, og mente saken ellers var enkel. Kurt Atle Hansen (SV) mente saken var uklar og foreslo utsettelse og bedre utredning. Monica Kleffelgård Hartviksen (KrF) var skeptisk til fem år for næringstomter og ville heller ha mulighet for forlengelse i enkeltsaker. Anne Sand (Sp) etterlyste svar på hva en tilbakekjøpsrett innebærer.
Vis alle poengene (8)
- Pål Krüger (FrP) mente saken egentlig burde vært delt i to: selve tilbakekjøpet og endringen av vilkårene. Han støttet at det bør være en rett og ikke en plikt for kommunen. kilde · 2 · 3
- Krüger mente også at den som har kjøpt en tomt, eier den, og at folk må få legge planer uten at kommunen blander seg inn. Han så det ikke som problematisk om noen tjener på et videresalg. kilde · 2 · 3
- Ordfører Jonny Finstad (H) sa han syntes det var rart at man i sin tid vedtok «skal» og ikke «har rett til», og viste til industritomter som har ligget brakk i mange år. Han spurte administrasjonen om to og tre år er for kort. kilde · 2 · 3
- Anne Sand (Sp) spurte hva en tilbakekjøpsrett egentlig innebærer: om kjøper kan sitte på tomta videre, hvem som skal ha en eventuell gevinst ved videresalg, og om kommunen må gi beskjed om at den ikke vil bruke retten. kilde · 2 · 3
- Fra administrasjonen ble det opplyst at man har vært fleksibel med fristen i enkeltsaker, at to år er knapt, og at en tilbakekjøpsrett er mer fleksibel for kommunen enn en plikt. Hensikten med fristen var at tomter ikke skulle bli liggende uten aktivitet. kilde · 2 · 3
- Monica Kleffelgård Hartviksen (KrF) mente fem år er lenge for en industritomt på et strategisk sted, og at det er bedre å formalisere en mulighet for forlengelse enn å gjøre selve perioden lengre. Hun ville diskutere konsekvensene i partigruppa. kilde · 2 · 3
- Kurt Atle Hansen (SV) mente forholdene i saken er uklare og at det blir for lettvint bare å legge på år. Han sa han ville stemme mot fire og fem år og foreslo å utsette saken. kilde · 2 · 3
- Elisabeth Holand (Ap) sa fire og fem år står seg, men påpekte at Ap ikke hadde partibehandlet saken og at partiet kan komme med et annet resultat i kommunestyret. kilde · 2 · 3
Sagt i møtet
«en plikt, men en rett å kjøpe tilbake.»
Pål Krüger (FrP) · 2:19:44
«Folk må få lov å legge noen planer for livet, som ikke kommunen skal bry seg om.»
Pål Krüger (FrP) · 2:26:22
«Jeg har også sett på tidsramma på to år og tre år, at det kanskje er litt i snaueste laget.»
«tilbake i kjøpstida fra fire til fem år, syns jeg blir for lettvint.»
Kurt Atle Hansen (SV) · 2:39:37
«Da er ordet en tilbakekjøpsrett mer fleksibel og ønskelig for kommunen»
Ukjent taler · 2:30:50
Spør om saken
Still spørsmål om saken og få svar bygd på vedtaket, saksframlegget og debatten, med lenke til der det står. Det er en del av Plus og Pro.
Hele debatten, ord for ord (9 talere)
I formannskapet ledes møtet rundt bordet uten opprop fra talerstolen. Talerne er kjent igjen på stemmen, fra møter der de ble introdusert ved navn; stemmer vi ikke kjenner igjen, står som «ukjent taler».
Opptaket spilles direkte fra KommuneTV. Klikk på en replikk i teksten for å hoppe dit.
Pål Krüger — 84 ytringer i denne saken. Maskinlest; kan inneholde feil.
Den utskrevne debatten er en del av Plus
Videoen over er hele møtet, gratis, og du kan hoppe rett til saken. Det er selve utskriften — søkbar tekst med navn på hver taler — som er en del av Plus. Det koster 89 kr i måneden, uten bindingstid.
Dokumenter
- Tilbakekjøp av tomter (Hoveddokument, 101KB) · lagt til 12. sep 22:18
- Omdisponering av eiendom Henningsen AS (Vedlegg, 379KB)