Sak 032/26Kommunen kan kjøpe tilbake fire boligtomter for 459 000
Tilbakekjøp av tomter

Næring, plan og utvikling · saksbehandler Asbjørn Horn · arkivsak 24/31

Vedtak

Vestvågøy kommune kjøper tilbake gnr 107, bnr 66, 67, 68 og gnr 91 bnr 101. Tilbakekjøp bokføres på investeringsregnskapet, sum kr 459.000,- Inndekning tas gjennom ikke-budsjettert inntekt 2026 ift. slettet heftelse Henningsen AS. Ordlyd i kommunestyrevedtak 006/19 endres fra «Hvis bygging ikke er igangsatt innen 2 år for boligtomter og innen 3 år for nærings- og industritomter, skal tomt tilbakeføres for Vestvågøy kommune til samme pris som kjøpesum» til «Hvis bygging ikke er igangsatt innen 4 år for boligtomter og innen 5 år for nærings- og industritomter, har Vestvågøy kommune tilbakekjøpsrett til samme pris som kjøpesum».

Behandling og votering

Anne Sand SP fremmet følgende endringsforslag til punkt 3 i formannskapets innstilling: Formannskapets innstilling «Hvis bygging ikke er igangsatt innen 4 år for boligtomter og innen 5 år for nærings- og industritomter, har Vestvågøy kommune tilbakekjøpsrett til samme pris som kjøpesum" endres til «Hvis bygging ikke er igangsatt innen 2 år for boligtomter og innen 3 år for nærings- og industritomter, har Vestvågøy kommune tilbakekjøpsrett til samme pris som kjøpesum. De angitte frister for igangsetting kan fravikes dersom oppstart av byggeprosjekt kan dokumenteres. Dersom Vestvågøy kommune ikke benytter tilbakekjøpsretten innen 6 mnd etter at igangsettingsfristen er utløpt, frigis tomten til kjøpers frie disposisjon.» Votering over punkt 1 og 2 i formannskapets innstilling: Punkt 1 og 2 i formannskapets innstilling enst vedtatt. Votering alternativt mellom punkt 3 i formannskapets innstilling og endringsforslag fra Anne Sand: Formannskapets innstilling punkt 3 vedtatt med 16 mot 15 stemmer. Representantene fra SP, SV, R, MDG, AP og KRF voterte for Sands forslag.

Saken forklart

Saken gjelder om Vestvågøy kommune skal kjøpe tilbake fire boligtomter for til sammen 459 000 kroner, og hvordan reglene om tilbakekjøp av kommunale tomter skal formuleres.

Hva betyr det for deg

Kjøper kommunen tomtene tilbake, får den flere byggeklare boligtomter å tilby tilflyttere og innbyggere på Vestresand og Folkneset. Endringen i ordlyden betyr at tomtekjøpere ikke uten videre kan kreve at kommunen tar tomten tilbake hvis de ikke bygger. Lengre frister vil i så fall gi tomtekjøpere mer tid før kommunen kan kreve tomten tilbakeført.

Bakgrunn

En boligaktør har bedt kommunen kjøpe tilbake tre tomter på Vestresand og én på Folkneset. Bakgrunnen er et vedtak fra 2019 om at tomter «skal tilbakeføres» kommunen til samme pris hvis bygging ikke er startet innen to år for boligtomter og tre år for nærings- og industritomter. Kommunedirektøren mener ordlyden er uklar: den kan leses som at kjøper får en toårig angrerett, noe som gir kommunen økonomisk risiko. Administrasjonen foreslo derfor å kjøpe tilbake tomtene, dekke de 459 000 kronene med en ikke-budsjettert inntekt på 575 000 kroner fra en slettet heftelse i Unstad-parken, og endre ordlyden til at kommunen har en tilbakekjøpsrett. Begrunnelsen for kjøpet er at kommunen har svært få byggeklare tomter å tilby.

Debatten

I formannskapet 17. mars foreslo Pål Krüger (FrP) å utvide fristene fra to til fire år for boligtomter og fra tre til fem år for nærings- og industritomter, i tillegg til at tilbakekjøp blir en rett. Forslaget ble satt opp mot kommunedirektørens innstilling, som beholdt dagens frister. Anne Sand (Sp), Kurt Atle Hansen (SV) og Monica Kleffelgård Hartviksen (KrF) stemte for kommunedirektørens innstilling.

Hele debatten, ord for ord

Ingen tale er koblet til denne saken. Enten ble saken behandlet uten innlegg, eller så klarte vi ikke å skille den fra nabosakene i opptaket. Hele møtet finnes ord for ord på møtesida.

Opptaket spilles direkte fra KommuneTV.

Dokumenter

Tilbakekjøp av tomter (Hoveddokument, 104KB) · lagt til 12. sep 06:19
Omdisponering av eiendom Henningsen AS (Vedlegg, 379KB)