Sak 014/26Hotellplaner i Gamlefileten i Henningsvær

Gbn 5/394 m.fl. - Søknad om rammetillatelse Gamlefileten - Dreyers gate 81, Henningsvær

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 20-3, jf. § 20-1 gis det rammetillatelse til bruksendring og ombygging av bygning som omsøktpå eiendommene gbn 5/394 og 5/395, Dreyers gate 81 og 83, 8312 Henningsvær, med vilkår. Vilkår: Vilkår i vedtak MPN-071/25, datert 26.06.2025, skal etterkommes. Vilkår i dispensasjonsvedtak fra forskrift om fredning av Henningsvær kulturmiljø fra NFK med referanse 25/20574-25, datert 05.02.2026, skal etterkommes. Det skal sikres tilstrekkelig parkering for alle besøkende tilknyttet hotellvirksomheten, inkludert nødvendig oppstillingsplass for brannbil/pumper, adkomst med buss og varelevering før tiltaket kan tas i bruk og det søkes om brukstillatelse. Dette dokumenteres enten med tilstrekkelig antall godkjente plasser eller ved frikjøp. Eventuelt frikjøpsbeløp skal være innbetalt før det blir gitt brukstillatelse. Vilkår i utslippstillatelsen må etterkommes, plassering av ledninger, rør samt slamavskiller må inntegnes i situasjonsplan og vedlegges søknad om igangsettingstillatelse. Alle unntak fra TEK 17, utover innvilget unntak fra TEK17 § 15-11, skal søkes om ved søknad om igangsettingstillatelse. Fagkyndig vurdering for hvordan bygningen skal sikres mot flom, jf. TEK 17 § 7-2, skal foreligge før det kan gis igangsettingstillatelse. Tilfredsstillende løsning for slokkevann skal foreligge senest ved søknad om brukstillatelse. Før igangsettingstillatelse kan gis må det foreligge vedtak fra Arbeidstilsynet for del av bygget som berøres av arbeidsplasser. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 17. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi i henhold til Plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet. Den som utfører eller lar andre utføre for seg arbeid etter plan og bygningsloven, har selv ansvaret for at arbeidet ikke er i strid med plan- og bygningslov, byggeforskrifter eller med annen lovgivning som byggearbeidet måtte komme inn under. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler. Aktsomhets- og meldeplikten jf. kulturminnelovens § 8 må etterkommes. Før tiltaket kan igangsettes må det foreligge igangsettingstillatelse. Tiltaket kan ikke tas i bruk før brukstillatelse eller ferdigattest foreligger, i henhold til Pbl § 21-10. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver. Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd. Rammetillatelse gir ikke adgang til å sette i gang arbeider på byggeplass. Dette skjer gjennom søknad om igangsettingstillatelse med tilhørende dokumentasjon av ansvarlige foretak.