Sak 027/26Tilbakekjøp av tomter
Sak 027/26Tilbakekjøp av tomter
Næring, plan og utvikling · saksbehandler Asbjørn Horn · arkivsak 24/31
Vedtak
Vestvågøy kommune kjøper tilbake gnr 107, bnr 66, 67, 68 og gnr 91 bnr 101. Tilbakekjøp bokføres på investeringsregnskapet, sum kr 459.000,- Inndekning tas gjennom ikke-budsjettert inntekt 2026 ift. slettet heftelse Henningsen AS. Ordlyd i kommunestyrevedtak 006/19 endres fra «Hvis bygging ikke er igangsatt innen 2 år for boligtomter og innen 3 år for nærings- og industritomter, skal tomt tilbakeføres for Vestvågøy kommune til samme pris som kjøpesum» til «Hvis bygging ikke er igangsatt innen 4 år for boligtomter og innen 5 år for nærings- og industritomter, har Vestvågøy kommune tilbakekjøpsrett til samme pris som kjøpesum».
Behandling og votering
Pål Krüger FRP fremmet følgende endringsforslag til punkt 3 i kommunedirektørens innstilling: Ordlyd i kommunestyrevedtak 006/19 endres fra «Hvis bygging ikke er igangsatt innen 2 år for boligtomter og innen 3 år for nærings- og industritomter, skal tomt tilbakeføres for Vestvågøy kommune til samme pris som kjøpesum» til «Hvis bygging ikke er igangsatt innen 4 år for boligtomter og innen 5 år for nærings- og industritomter, har Vestvågøy kommune tilbakekjøpsrett til samme pris som kjøpesum». Votering alternativt mellom kommunedirektørens innstilling og endringsforslag fra Pål Krüger: Endringsforslag fra Pål Krüger vedtatt med 4 mot 3 stemmer. Anne Sand SP, Kurt Atle Hansen SV og Monica Kleffelgård Hartviksen KRF voterte for kommunedirektørens innstilling.
Hele debatten, ord for ord (2 talere)
I formannskapet ledes møtet rundt bordet uten opprop fra talerstolen, så de fleste replikkene står som «ukjent taler». Teksten er søkbar, men hvem som sa hva er usikkert.
Opptaket spilles direkte fra KommuneTV. Klikk på en replikk i teksten for å hoppe dit.
Jonny Finstad — 133 ytringer i denne saken. Maskinlest; kan inneholde feil.
2:17:55Sak 27 gjelder tilbakekjøp av tomter.
2:18:07Der er kommunedirektørens innstilling at kommunestyret viser til sak om
2:18:12tilbakekjøp av boligtomter punkt 1.
2:18:16Hvis kommunen kjøper tilbake gårdsnummer 107, bruksnummer 66, 67, 68
2:18:22og gårdsnummer 91, bruksnummer 101.
2:18:26Tilbakekjøp oppføres på investeringsselskapet sum 459 000.
2:18:31Inndekning tas gjennom ikke-budsjettert inntekt 2026 i forhold til slettet heftelse AS.
2:18:41Ordlyd i kommunestyrevedtak 619 endres fra: Hvis bygging ikke er igangsatt innen
2:18:47to år for boligtomter og innen treårene for næringsmiddel i fritomter, skal tomt
2:18:52tilbakeføres fra Vestvågøy kommune til samme pris som kjøpesum, til:
2:27:31Da er det tid for å få svar på litt spørsmål, kommunedirektør.
2:27:40Asbjørn Holm, som er vår store ekspertvurdering, vi etterspør hvilke vurderinger som ligger bak
2:27:53to av tre år.
2:27:56Burde det vært litt lenger, så man ikke kapper av trådene til de som kanskje
2:28:03er like før å få realisert?
2:28:07Og så var det dette med vurdering av gjenkjøp.
2:42:10Da går vi på votering.
2:42:12Det foreligger to forslag.
2:42:14Innstilling fra kommunedirektøren.
2:42:16De som støtter det forslaget, forholder seg i råd.
2:42:19De som støtter Pål Krügers forslag, hvis det med stemmetegn bestemmes.
2:42:30Da tar vi en pause frem til klokka tolv ca.
2:42:37Møtet er midlertidig.
2:57:54Vær så god.
2:57:56Kjære formannskap, ordfører, kommunedirektør, tusen takk for invitasjonen.
2:58:04Og det har jeg sett veldig fram til å møte dere her dere faktisk bor og jobber.
2:58:12Mitt navn er Kjell Roar Kaasa.
2:58:14Jeg jobber som eiendomsutvikler i Alstad.
2:58:18Og med den jobben å misjonere ut dette omsorgsboligkonseptet
2:58:23som Alstad har bygd opp over tid.
2:58:28Det står i samarbeid med Samfond.
2:58:31Samfond er noe jeg skal forklare litt etterpå,
2:58:42I dag er jeg så heldig å ha med leder av eiendomsutvikling og prosjektleder
2:58:49for Lofoten.
2:58:52Vi er ganske godt rigga her for dette møtet i dag og de kommende møter.
3:08:38Da er det gitt at Alstad har regien, og Vestvågøy kommune har ingen mulighet
3:08:43til å endre på prosjektet underveis.
3:08:46Da styrer vi hele regien.
3:08:54Alt som skal medvirkes.
3:08:56Det går på de ulike rådene.
3:08:59En fugl lokalt hvis det er personer med disse aksjonsevnene som skal inn.
3:09:04Vi snakker med Elderrådet.
3:09:06Alle som skal være med, er med.
3:09:08Slik at de er sikre på at vi har et godt fundament.
3:09:12I tillegg er det kun dere som kan søke Husbankens investeringsskudd.
3:09:16Og det er kun dere som kan motta.
3:09:18Men vi sitter ved siden av dere.
3:09:24Vi har nasjonale arkitektkontorer som vi har rammeavtaler med,
3:09:27som gjør at dere kan være trygge på at det som blir levert, er gode tegninger.
3:09:33Og gode løsninger for både eksteriørt, men ikke minst den interne helselogistikken.
3:12:04Da er det to muligheter.
3:12:06Det ene er at dere kan kjøre full regi.
3:12:17En bygg- og anleggskontrakt.
3:12:19Eller dere kan si sånn:
3:12:21Vestvågøy har en tomt, X.
3:12:24Og vi har et behov, Y.
3:12:26Kjør konkurranse.
3:12:28Da kan vi verne.
3:12:30For vi er ingen entreprenør, vi er en byggherre.
3:12:34Da kan vi hente inn våre folk.
3:12:37Arkitekter og entreprenører.
3:12:41MBA-avklaring, det er viktig.
3:12:43Når prosjektet starter, etablerer man et eget prosjektselskap.
3:12:51En såkalt BFU.
3:12:53Binde forhåndsuttalelse fra Skatteetaten om at det oppnås
3:12:5625 % EMEA-kompensasjon på boligene.
3:13:01Det er det viktig at vi har hørt så tidlig.
3:13:35Da er det ca.
3:13:3615-18 md.
3:13:37i daging over størrelsen på prosjektet.
3:13:44Overleveringsgaranti er akkurat som vanlig.
3:13:50Men kanskje den viktigste fasen, denne her,
3:13:55er at det er god forankring.
3:13:57Alle er klar over hva som kommer.
3:13:59Vi gjør sågar det vi kaller helsedager.
3:14:03Der vi inviterer potensielle beboere, brukere, til å komme til et informasjonsmøte.
3:14:09Der dere i kommunen innleder om at Vestvågøy har store utfordringer, bra, bra.
3:14:15Og her er Alstads tegninger.
3:14:17Kom og se.
3:14:19Dette kan faktisk bli noe av.
3:14:22Så kan man gjøre spørreundersøkelser også.
3:14:26Dersom helsesituasjonen din endres, hvor vil du bo?
3:14:32Hvor stort vil leiligheten være?
3:33:11Da er det spørsmål.
3:33:14Kommunedirektøren først, og så Monica og Elisabeth.
3:33:17Hvis du kan sammelde opp, så er det fint.
3:33:19Ja. Jeg skal bare notere meg det.
3:33:24Monica, du får holde først.
3:33:27Ja, bare vente til han kommer tilbake for innholdsrik presentasjon.
3:33:41Vi er veldig opptatt av kommuneøkonomi, så klart.
3:33:44Men vi har jo også noen velgere som skal velge oss.
3:33:47Så vi er også litt opptatt av hva de sier.
3:33:51Og et spørsmål jeg har her, er jo: Hva er kostnaden, sånn typisk leiekostnadene,
3:33:58til de beboerne som kommer inn her?
3:34:01For de skal jo også ha en økonomi til å leve i det her, på en måte sånn satt.
3:34:07Og hvis det ikke skal være noen ytterligere driftskostnader utover en ...
3:54:03Vær så god.
4:36:08Vær så god.
4:36:14KrF tenker absolutt at finansiering med bompenger ikke er et bomskudd.
4:36:22Det er den veien vi må gå.
4:36:23Så vi støtter sjølsagt innstillinga på
4:36:26at vi må ha en utredning på det.
4:36:28Og tenker at den blir mer rettferdig.
4:36:37Som kommer langveisfra og bruker veiene våre, og kan finansiere dette ganske kjapt.
4:36:45Vi må gjøre alt vi kan for å få oppgraderinger på E10.
4:36:48Det er langt på overtid.
4:36:50Og vi har så mye trafikk der som i forhold til både bredde og terlehiv og alt,
4:36:56at her er det bare å kjøre.
4:36:59Så du får absolutt gå på kommunedirektørens innstilling.
4:37:07Vi stiller oss bak innstillinga fra Senterpartiet òg.
4:43:08Da er det betimelig å vurdere
4:43:11om det er en politisk ytring eller en begrunnelse for hvordan du stemmer.
4:43:22Et alternativ er å la det synke inn, og så fremmer man ikke en sånn
4:43:27protokolltilførsel her i formannskapet, men at han gjør det i kommunestyret.
4:43:32Hvis man fremdeles ønsker det.
4:43:34Og så retter den kanskje litt spissere
4:43:37mot regelverket i så fall.
4:43:40Jeg vet ikke hva representanten sier i forhold til det.
4:43:47Vi godtar det at vi kan ta det med i kommunestyret, og så formulere den mer i tråd med
4:43:59regelverket for protokolltilførsel.
4:44:03Alternativet vi har, er å lage et leserinnlegg
4:44:05og forklare hvorfor vi har stemt som vi har gjort.
4:44:08Jeg ser for meg med gru hvis dette skulle være opptakten til en sånn type protokolltilførsel.
4:46:27Sak 30, Unntatt offentlighet.
4:46:34Så har dere noen referatsaker.
4:46:36Vær så god, Monika.
4:46:46Var det meninga at vi skulle hatt et vedtak på mail etterpå?
4:46:50Jeg vet ikke om det var et flertall for å sende innspill til KS-hefta.
4:47:00Men hvor stort flertall det var, kom ikke fram.
4:47:03Så det skulle svares på mail.
4:47:05Jeg kan ikke se at den har kommet.
4:47:17Du sendte ut på e-post og ba dem si ifra hvis de hadde noe å tilføye.
4:47:23De hadde vel ingen til å tilføye.
Dokumenter
- Tilbakekjøp av tomter (Hoveddokument, 101KB)
- Omdisponering av eiendom Henningsen AS (Vedlegg, 379KB)