Priser Logg inn
Talerstol.no
Meny

Teknisk utvalg 17. november 2026

Sak 066/26Foreslår kommunal sprenging av fjellrygg på Storeidøya

Storeidøya industriområde - Fjerning av fjellrygg og fylling i sjø

Følg saken

Prosjekt og infrastruktur · saksbehandler Ove Berg · arkivsak 19/260

Eiendommen saken gjelder:17/3 Følg

Protokollen er ikke publisert ennå — vedtaket kommer når den foreligger.

Før møtet: saken forklart

Administrasjonen foreslår at kommunen selv betaler for å fjerne en fjellrygg på Storeidøya industriområde, anslått til ca. 11 mill. kroner. Forslaget innebærer at massene fylles ut på kommunal sjøtomt, og saken skal videre til politisk behandling.

Hva betyr det for deg

Forslaget innebærer at kommunen tar den økonomiske risikoen ved grunnarbeidene, i stedet for at en privat aktør betaler for massene. Administrasjonen skriver at det vil øke kommunens låneportefølje, men at tomtesalg er ventet å gi positiv økonomi innenfor en akseptabel tidshorisont. For næringsdrivende på Storeidøya kan det bli mulig å kjøpe tilleggsareal; konkrete forespørsler summerer seg til ca. 6000 m² og kan ifølge framlegget ekspederes i løpet av 2027. Utfyllingen i sjøen sør for Insula vil ifølge framlegget dekke om lag halvparten av den regulerte sjøtomten.

Hva saken gjelder

Saken gjelder hvordan grunnarbeidene for videre utvikling av industriområdet på Storeidøya skal gjennomføres og finansieres. En fjellrygg på gnr. 17 bnr. 3 på om lag 51 400 m³ fast fjell foreslås fjernet, noe som ifølge saksframlegget vil frigjøre ca. 25 000 m² nytt næringsareal. Administrasjonen foreslår at sprengsteinen brukes til å fylle ut en regulert sjøtomt sør for Insula. Teknisk utvalg behandler saken 17.11.2026, og innstillingen er rettet mot kommunestyret.

Bakgrunn

Saken har vært behandlet politisk før, i kommunestyresak 011/24 (06.02.2024) og 013/26 (24.02.2026). Vedtaket fra februar 2026 gikk ut på at fjellmassene skulle legges ut for salg til høystbydende, med vilkår om grovfylling for gang- og sykkelvei fra Fv. 818 til innkjøring LAS, og med kommunal opsjon på kjøp av overskuddsmasser. Vedtaket bygget på at en utbygger eller entreprenør ville betale kommunen for å få sprenge og kjøre bort massene, slik at prosjektet ble selvfinansierende. Administrasjonen skriver at undersøkelser i markedet viser at denne forutsetningen ikke er til stede, og viser blant annet til at Statens Vegvesens arbeider i Nappstraumtunnelen har masseoverskudd. Derfor fremmes saken på nytt med en ny finansieringsmodell. Administrasjonen foreslår også å ta bort bindingen om gang- og sykkelvei, og mener veiprosjektet bør behandles i egen sak.

Administrasjonen foreslår

Administrasjonen foreslår at kommunen selv gjennomfører prosjektet: fjellryggen sprenges, og massene fylles ut på kommunal sjøtomt på Storeidøya. Masser kan også brukes i andre kommunale byggeprosjekter eller selges til markedspris. Tomten planeres og klargjøres for salg, og prosjektet slås sammen med prosjektet «Storeidøya – Utvikling av kommunalt industriområde» og tilleggsfinansieres med lån. Et vilkår i forslaget er at en konkret finansieringsplan først skal legges fram for formannskapet til godkjenning etter at anbudsprosessen er gjennomført.

Innstillingen ordrett
Kommunestyret viser til saksfremlegg vedrørende fjerning av fjellrygg på Storeidøya. 1. Sprengsteinmasser etter fjerning av fjellrygg på gnr. 17 bnr. 3 i industriområdet fylles ut på kommunal sjøtomt i Storeidøya. 2. Ved behov kan masser benyttes til fyllmasser i andre kommunale byggeprosjekter eller selges til interessenter for markedspris. 3. Tomten planeres og klargjøres for salg. 4. Prosjektet slås sammen med prosjekt «Storeidøya – Utvikling av kommunalt industriområde» og tilleggsfinansieres gjennom låneopptak. 5. Når anbudsprosess er gjennomført skal konkretisert finansieringsplan fremlegges for Formannskapet for godkjenning før videre iverksetting av tiltak. Saksdokumenter: Dok.dato Tittel Dok.ID

Klippet ordrett fra saksframlegget. Dette er forslaget, ikke vedtaket.

Tallene

51 400 m³
Beregnet mengde fast fjell i fjellryggen
ca. 25 000 m²
Næringsareal som blir tilgjengelig for utvikling og salg
ca. 11 mill. kroner
Foreløpig anslag på samlede anleggskostnader
4,24 millioner
Tidligere bevilget til utvikling av Storeidøya
2,26 millioner
Forventet gjenstående finansieringsbehov ved utløpet av 2027, som må dekkes inn gjennom videre tomtesalg

Følg med på

  • Om politikerne vil endre eller fjerne kravet fra februar 2026 om at massene skulle brukes til grovfylling av gang- og sykkelvei fra Fv. 818 til innkjøring LAS
  • Hvor mye kommunen må låne, og hvordan forbeholdet om at formannskapet skal godkjenne finansieringsplanen etter anbudsrunden blir håndtert
  • Usikkerheten rundt salg til Statsbygg for oljevernsenter, som administrasjonen omtaler som den største «jokeren» i salgsprosessen

Spør om saken

Still spørsmål om saken og få svar bygd på vedtaket, saksframlegget og debatten, med lenke til der det står. Det er en del av Plus og Pro.

Se hva Plus gir

Hele debatten, ord for ord

Møtet er ikke avholdt ennå. Opptaket og teksten kommer etter møtet.

Dokumenter