Sak 063/25Gbn 20/48 - Endring av enebolig - Vestpollveien 86

Kommunedirektørens innstilling ble satt opp mot alternativ 2 i saksutredningen: Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 20-3, jf. § 20-1 gis det tillatelse til fasadeendring på bolig, på gbn 20/48, Vestpollveien 86 som omsøkt. Følgende vilkår ligger til grunn for vedtaket: Oppdatert gjennomføringsplan og ansvarserklæringer for ansvarlig utførende må være sendt kommunen før aktuelle arbeider settes i gang. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 17, Tiltaket plasseres i risikoklasse 4, med tilhørende krav til sikkerhet og tilgjengelighet. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi i henhold til Plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi i henhold til Plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet. Den som utfører eller lar andre utføre for seg arbeid etter plan og bygningsloven, har selv ansvaret for at arbeidet ikke er i strid med plan- og bygningslov, byggeforskrifter eller med annen lovgivning som byggearbeidet måtte komme inn under. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende arealplan. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensen og ledninger/rør i grunnen. Kommunen kan være behjelpelig med å plassere tiltak. Ta kontakt med kommunens oppmålingsavdeling. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensen og ledninger/rør i grunnen. Kommunen kan være behjelpelig med å plassere tiltak. Ta kontakt med kommunens oppmålingsavdeling. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler. Aktsomhets- og meldeplikten jf. kulturminnelovens § 8 må etterkommes. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften. Avfallshåndtering skal utføres i tråd med TEK 17. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 1. Gjennomføringsplan foreligger. Tiltaket kan ikke tas i bruk før brukstillatelse eller ferdigattest foreligger, i henhold til Pbl § 21-10. Forutsetninger iht. lovverket I tilfelle tilsyn eller kontroll, skal denne tillatelsen alltid være til stede på byggeplassen. Det forutsettes at samtlige relevante funksjoner og ansvarsområder i tiltaket er dekket med nødvendig ansvarsrett jf. pbl § 23-3. Er tiltaket ikke satt i gang senest 3 år etter at tillatelsen er gitt, faller tillatelsen bort. Det samme gjelder hvis tiltaket innstilles i lengre tid enn 2 år, jf. pbl § 21-9. Bygningen/ tiltaket må ikke brukes før ferdigattest ev. midlertidig brukstillatelse er gitt, jf. pbl § 21-10. Bygningen/ tiltaket må ikke tas i bruk til annet formål enn det denne tillatelsen forutsetter. Det må utføres intern kvalitetssikring slik at tiltaket ikke strider mot bestemmelser gitt i eller i medhold av plan- og bygningsloven. Skifte av tiltakshaver under gjennomføringen skal straks meldes til kommunen både av den opprinnelige og den nye tiltakshaveren, jf. pbl § 23-2. Votering: Alternativ 2 enstemmig vedtatt.