Sak 035/26Klagebehandling - Etablering av parkeringsplass med servicefasiliteter - gbn 66/5, Laukvik

MPN fremmet fellesforslag slik: Vedtak sak MPN 035/26 Klagen tas til følge. Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-2 innvilges dispensasjon fra krav om reguleringsplan og tiltaksforbudet i 50-metersbeltet langs sjøen, til etablering av parkeringsplass med servicefasiliteter på gbn 66/5 i Laukvik. Dispensasjonen gis med følgende vilkår: Minimum 1,2 m høyt gjerde med vertikale spiler langs grensen mot Laukvik Samfunnshus sitt lekeområde. Grønt vegetasjonsbelte langs gjerdet mot lekeområdet. Parkeringsplassen skal kun benyttes til korttidsparkering — ikke camping eller bobiloppstilling. Hensynsvurdering Plankravet: Nabovarsel er gjennomført, alle høringsinnspill er vurdert, og ca. halvparten av området er allerede regulert — delvis til parkering — i reguleringsplan fra 1995. H910 i KPA fastslår at denne planen fortsatt gjelder. Hensynene bak plankravet er dermed i det vesentlige ivaretatt gjennom søknadsprosessen. Strandsoneforbudet: Allmennhetens ferdsel langs sjøen hindres ikke. Tiltaket er planlagt på kote 2,8 m og tilfredsstiller kravene til sikkerhet mot 20- og 200-års flom etter TEK17. Området har ingen registrerte naturverdier eller kulturminner. Området benyttes i dag ikke til friluftsliv. Utvalget vurderer at hensynene bak bestemmelsene ikke blir vesentlig tilsidesatt. Fordeler og ulemper Fordeler: Dokumentert parkeringsbehov i Laukvik, særlig under Laukvikdagan og i turistsesongen. Småbåthavna mangler egne parkeringsplasser og tiltaket dekker et reelt behov. Deler av området er allerede regulert til parkering i gjeldende reguleringsplan. Hurtiglading imøtekommer turisters behov. Området forskjønnes vesentlig fra dagens tilstand som uordentlig lagerplass. Laukvik Samfunnshus SA sitt innspill er fullt ut imøtekommet gjennom vilkår om gjerde og vegetasjon. Ulemper: Tiltaket ligger ca. 20 m fra sjøen, innenfor 50-metersgrensen. Rødlistede arter er observert i nærheten, men ikke på selve tiltaksområdet. Utvalget vurderer at fordelene er klart større enn ulempene. Konklusjon Begge kumulative vilkår i PBL § 19-2 er oppfylt. Dispensasjon innvilges med de nevnte vilkår. Klagen tas til følge. Med hjemmel i plan- og bygningsloven § 19-2 innvilges dispensasjon fra krav om reguleringsplan og tiltaksforbudet i 50-metersbeltet langs sjøen, til etablering av parkeringsplass med servicefasiliteter på gbn 66/5 i Laukvik. Dispensasjonen gis med følgende vilkår: Minimum 1,2 m høyt gjerde med vertikale spiler langs grensen mot Laukvik Samfunnshus sitt lekeområde. Grønt vegetasjonsbelte langs gjerdet mot lekeområdet. Parkeringsplassen skal kun benyttes til korttidsparkering — ikke camping eller bobiloppstilling. Votering: Komunedirektørens innstilling ble satt opp mot fellesforslag fra MPN. Fellesforslag fra MPN enstemmig vedtatt.