Priser Logg inn
Talerstol.no
Meny

Kommunestyret 17. juni 2025

Sak 059/25Uenighet om 13 hyttetomter på Odden i Valberg

2. gangs behandling - Detaljregulering Odden, Valberg - planID 1860-202301

Følg saken

Næring, plan og utvikling · saksbehandler Aapo Rautio · arkivsak 22/1768

Eiendommen saken gjelder:133/7Langdragsveien, Valberg Følg

Vedtak

Saken utsettes.

Behandling og votering

Pål Krüger FRP fremmet følgende endringsforslag til innstillingen fra teknisk utvalg: 1. Det vises til forslag for detaljregulering Odden, Valberg, planid 202301, med tilhørende plankart, beskrivelse og bestemmelser datert 02.05.2025. 2. Kommunestyret godkjenner forslaget til detaljregulering av Odden, Valberg, planid 202301 med følgende endringer: a. Frittstående boder og anneks er tillatt. b. Utvidelse av parkeringsplassen P ivaretas stykkevis i forbindelse med byggesøknader. c. Nye fritidsboliger kan bygges uten krav for etablering av ny trafostasjon bare dersom fritidsboligen ikke tilknyttes elnett. 3. Begrunnelsen for vedtaket er at planforslaget tilrettelegger for terrengtilpasset hyttebygging på Odden. 4. Vedtaket har hjemmel etter plan- og bygningsloven § 12-10. 5. De allerede etablerte ikke bebygde festetomtene, må tilpasses dages realitet ift blant annet de hyttene som er bebygd, og som har fått tillatelse til å «endre sine festetomter». 6. Det skal etableres et sameie, som behandler blant annet vei, parkeringsplass og eventuelt annen felles infrastruktur. Kurt Atle Hansen SV fremmet følgende endringsforslag til formannskapets innstilling: VVK selger enkeltvise hyttetomter med minimum av infrastruktur (lovpålagt parkering og løsning/forprosjekt vann- og avløp). Elisabeth Holand fremmet utsettelsesforslag. Votering over utsettelsesforslag: Utsettelsesforslaget vedtatt med 17 mot 15 stemmer. Elisabeth Holand AP, Nell-Peggy Pedersen AP, Børge Iversen AP, Tor Arne Fikseth AP, Eva-Karin Busch AP, Kenneth Grav AP, John Inge Berg AP, Martin Rist Angelsen SP, Kåre Holand SP, Tone May Nordstrand SP, Kurt Atle Hansen SV, Hanne Marthe Ringkjøp SV, Hans-Eirik Busch MDG, Odd Nicolsysen R, Monica Kleggelgård Hartviksen KRF, Maja Krogtoft Klevstad KRF og Henry Edvardsen FRP voterte for utsettelsesforslaget.

Saken forklart

Kommunestyret behandlet andre gangs behandling av detaljreguleringsplan for Odden i Valberg. Planen legger til rette for opptil 13 hytter, inkludert tre som allerede er bygd, samt turlagshytte, friområde, utvidet parkering og flytebrygge.

Hva betyr det for deg

Planen gjelder et hytteområde på om lag 60 daa på Odden i Valberg, med opptil 13 hytter, utvidet parkering og mulighet for flytebrygge. Det legges opp til at våningshuset kan brukes som turlagshytte, og at arealet utenfor hyttetomtene skal være tilgjengelig for allmennheten. Saksframlegget sier at hytteprosjektet ikke skal belaste kommunens økonomi mer enn inntektene, og at en egen sak om infrastrukturtiltak og finansiering skal til politisk behandling. Eventuell privatisering av Langdragsveien krever eget politisk vedtak.

Bakgrunn

WSP Norge AS har på vegne av Vestvågøy kommune laget planforslaget for eiendommen gnr 133 bnr 7 og Langdragsveien, til sammen om lag 60 daa. Planen ble lagt ut på høring i mars 2024, og det kom inn 11 innspill. Statsforvalteren i Nordland og Nordland fylkeskommune mente blant annet at hyttetomtene FB8 og FB10 måtte trekkes bort fra sjøen, fordi de delvis bryter byggegrensen mot sjø i kommuneplanens arealdel. Administrasjonen mener tomtene er plassert slik at de gir minst mulig terrenginngrep, og at de ligger utenfor aktsomhetsområdet for stormflo. Langdragsveien foreslås regulert som privat fellesvei, slik at veien eventuelt kan privatiseres senere – det krever i så fall eget politisk vedtak. Kommunedirektøren innstilte på at planen godkjennes. Teknisk utvalg sendte 3. juni saken tilbake med henvisning til formannskapets vedtak 35/25.

Debatten

En representant la fram et endringsforslag i selve møtet, blant annet om frittstående boder og anneks, parkeringsplass som bygges ut stykkevis og fritak fra krav om ny trafostasjon for hytter uten strøm. En annen representant reagerte skarpt på at forslaget ikke var kjent på forhånd, spurte om endringene kan gjøres uten ny høring, og foreslo utsettelse. Det kom også kritikk mot at kommunens egen plan ikke følger 100-metersbeltet mot sjø.

Vis alle poengene (7)
  • En representant la fram et alternativt vedtak med flere endringer i bestemmelsene: frittstående boder og anneks skal tillates, utvidelse av parkeringsplassen tas stykkevis i forbindelse med byggesøknad, og nye fritidsboliger kan bygges uten krav om ny trafostasjon dersom de ikke bruker elnettet. I tillegg skal eksisterende ubebygde festetomter tilpasses dagens situasjon, og det skal etableres et sameie for vei, parkering og annen felles infrastruktur. kilde · 2 · 3
  • Samme representant beskrev feltet som et enkelt og rimelig hyttefelt der folk flest skal kunne etablere seg, uten krav om innlagt strøm og vann, og uten veier mellom hyttene. Terrenginngrepene skal være minimale – ikke bore, ikke sprenge. kilde · 2 · 3
  • En representant sa seg forbauset over at et så omfattende endringsforslag kom uten forvarsel, ba administrasjonen redegjøre for om endringene kan gjøres uten ny høring, og viste til at også mindretallet har rettigheter i salen. kilde · 2 · 3
  • Samme representant var kritisk til at kommunen i sin egen reguleringsplan ikke følger 100-metersbeltet mot sjø, og mente at hver dispensasjon fra grensen har betydning for senere saker. kilde · 2 · 3
  • En representant mente hytteutbygging truer natur, andre interesser og befolkningsstruktur, viste til utviklingen ved Lyngvær Lodge, og mente kommunen burde legge til rette med et minimum av infrastruktur i stedet for å overlate det til utbyggerne. Vedkommende varslet støtte til utsettelse. kilde · 2 · 3
  • Fra administrasjonen ble det svart at store deler av endringsforslaget er identisk med det teknisk utvalg ba om å få utredet, og at utredningen ble sendt ut til kommunestyret fredag. Tilleggspunktene om sameie og eksisterende festetomter ble ikke vurdert som vesentlige endringer som krever ny utredning og høring. kilde · 2 · 3
  • Møtelederen foreslo å komme tilbake til saken senere i møtet, slik at representantene fikk lest det utsendte notatet før votering. kilde · 2

Sagt i møtet

  • «Og vi ønsker at dette feltet skal fremstå som et byggefelt som folk flest kan ha råd og mulighet til å etablere seg i.»

    Pål Krüger (FrP) · 25:16

  • «Og jeg vil jo gjerne at administrasjonen redegjør for hvorvidt alle de endringene som nå legges inn i annen gangs behandling, kan skje uten ny høring.»

    Eva-Karin Busch (Ap) · 25:56

  • «Det er sånn, ordfører, at mindretallet også har rettigheter i denne sal.»

    Eva-Karin Busch (Ap) · 26:28

  • «For hver gang vi gir dispensasjon fra 100-metersgrensen, så spiller det en rolle.»

    Eva-Karin Busch (Ap) · 28:10

  • «Når det gjelder de to tilleggspunktene som jeg hører representanten Krüger kommer med her, som gjelder da sameie og forholdet til de eksisterende festetomtene, så anser ikke vi det som vesentlige endringer som har noe med eller stiller krav om mer utredning og høring.»

    Pål Krüger (FrP) · 34:49

Spør om saken

Still spørsmål om saken og få svar bygd på vedtaket, saksframlegget og debatten, med lenke til der det står. Det er en del av Plus og Pro.

Se hva Plus gir

Hele debatten, ord for ord (4 talere)

Opptaket spilles direkte fra KommuneTV. Klikk på en replikk i teksten for å hoppe dit.

Eva-Karin Busch — 34 ytringer i denne saken. Maskinlest; kan inneholde feil.

Den utskrevne debatten er en del av Plus

Videoen over er hele møtet, gratis, og du kan hoppe rett til saken. Det er selve utskriften — søkbar tekst med navn på hver taler — som er en del av Plus. Det koster 89 kr i måneden, uten bindingstid.

Se hva Plus girJeg har allerede konto

Dokumenter