Hovedutvalg for miljø, plan og næring 26. oktober 2026
Sak 093/26Foreslår 15 boenheter i stedet for 9 i Nybyveien 44
Reguleringsendring for Nybyveien 44 - planid 276
Følg sakenSak 093/26Foreslår 15 boenheter i stedet for 9 i Nybyveien 44
Reguleringsendring for Nybyveien 44 - planid 276
Plan- og bygningsavdelingen/utvikling · saksbehandler Sibell Åland · arkivsak 25/3105
Vedtak
Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 12-14 andre ledd, vedtas foreslått reguleringsendring for Nybyveien 44 med planident 276.
Behandling og votering
Votering: Kommunedirektørens innstilling enstemmig vedtatt
Saken forklart
Hovedutvalg for miljø, plan og næring behandlet forslag om å endre reguleringsplanen for Nybyveien 44 i Svolvær, slik at antall tillatte hovedbruksenheter økes fra 9 til 15. Plankartet foreslås ikke endret.
Hva betyr det for deg
For naboene i feltet kan flere boenheter bety noe mer trafikk. Saksframlegget anslår at antall bilturer per døgn kan øke fra om lag 31,5 til 52,5, men vurderer at veien har kapasitet til dette. Bestemmelsene krever at lekearealer og nærmeste friområde skal være ferdig opparbeidet før de aktuelle boligene kan tas i bruk.
Bakgrunn
Box Arkitektstudio AS fremmer endringsforslaget på vegne av Nakken Øst AS. Etter at planen ble godkjent i 2019 er det bygget én tomannsbolig og én enebolig, men de øvrige tomannsboligene har vært vanskelige å selge i dagens marked. Forslaget innebærer at de planlagte tomannsboligene i stedet kan settes opp som firemannsboliger, uten at boligvolum eller bebygd areal økes. Bestemmelsene om felles uteoppholdsareal og lekeplass er samtidig strammet inn og presisert. Kommunedirektøren anbefaler at endringen vedtas, og at den kan behandles etter forenklet prosess etter plan- og bygningsloven § 12-14 andre ledd.
Debatten
Transkripsjonen inneholder ingen debatt i utvalget om denne saken. Uenigheten framgår av høringsuttalelsene: naboene Petter Tåga og Ida Edvardsen mener saken ikke bør behandles etter forenklet prosess, og peker på bratt adkomstvei, dårlige siktforhold, barn som må krysse veien mellom lekearealer, og manglende snuplass. Forslagsstiller og kommunedirektøren mener forholdene er tilstrekkelig vurdert og at virkningene er begrensede.
Spør om saken
Still spørsmål om saken og få svar bygd på vedtaket, saksframlegget og debatten, med lenke til der det står. Det er en del av Plus og Pro.
Hele debatten, ord for ord (1 taler)
Opptaket spilles direkte fra CompanyCast. Klikk på en replikk i teksten for å hoppe dit.
Erling Rokkan — 10 ytringer i denne saken. Maskinlest; kan inneholde feil.
Den utskrevne debatten er en del av Plus
Videoen over er hele møtet, gratis, og du kan hoppe rett til saken. Det er selve utskriften — søkbar tekst med navn på hver taler — som er en del av Plus. Det koster 29 kr i måneden ut året, deretter 89 kr, uten bindingstid.
Dokumenter
- Reguleringsendring for Nybyveien 44 - planid 276 (Hoveddokument, 1MB) · lagt til 22. okt 07:58
- Kommentarer til høringssvar (Vedlegg, 148KB) · lagt til 22. okt 07:58
- Fylkeskommunens uttalelse - høring og offentlig ettersyn - reguleringsendring for Nybyveien 44 - Vågan kommune (Vedlegg, 117KB) · lagt til 22. okt 07:58
- BEMERKNINGER FORESLÅTT REGULERINGSENDRING NYBYVEIEN 46-PLANID 276 (Vedlegg, 64KB) · lagt til 22. okt 07:58
- Høring/offentlig ettersyn - reguleringsendring for Nybyveien 44 - planid 276 - Vågan kommune (Vedlegg, 437KB) · lagt til 22. okt 07:58
- A10-14 Illustrasjonsplan utomhusplan (Vedlegg, 3MB) · lagt til 22. okt 07:58
- 276_ROS-analyse (Vedlegg, 1MB) · lagt til 22. okt 07:58
- 276_Nybyveien_bestemmelser_forslag_08092026 (Vedlegg, 340KB) · lagt til 22. okt 07:58
- Nybyveien Planbeskrivelse_forslag_03092026 (Vedlegg, 11MB) · lagt til 22. okt 07:58
- 276_Nybyveien_gjeldende_bestemmelser (Vedlegg, 999KB) · lagt til 22. okt 07:59
- 276_Nybyveien_plankart (Vedlegg, 672KB) · lagt til 22. okt 07:59
- Reguleringsendring for Nybyveien 44 - planid 276 (Hoveddokument, 1MB) · lagt til 27. okt 10:30