Talerstol

Kommunestyret 16. juni 2026

Sak 074/26Ny plan for Ballstadøy: strid om boligtomter i Porkrota

Sluttbehandling - Detaljregulering for Ballstadøy - planid 1860 202405

Næring, plan og utvikling · saksbehandler Nikolay Hjertaas · arkivsak 24/4742

Vedtak

Kommunestyret vedtar med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 oppheving av reguleringsplan for Ballstadøy, planID 1860 197101. Kommunestyret vedtar med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-14 oppheving av reguleringsplan for Porkrota, planID 1860 200707. Kommunestyret vedtar med hjemmel i plan- og bygningsloven § 12-12 ny detaljreguleringsplan for Ballstadøy, planID 1860 202405, med tilhørende plankart og bestemmelser datert 15.10.2025, og beskrivelse datert 06.05.2026 Hovedendringene i ny reguleringsplan er: 1. • Oppdatert plankart i tråd med gjeldende formålskoder iht. Plan- og bygningsloven og kart- og planforskriften. 2. • Rette opp plankartet i tråd med etablert veg og fradelte tomter. Tomtegrenser og deler avveg er justert for videre utbygging. 3. • Endring fra boligformål til naturområde tas ut av revidert plan 4. • Byggegrenser til veg er redusert. • Oppdaterte bestemmelser ut fra kommuneplanens arealdel, dagens lovverk og standard Saken sendes tilbake til kommunedirektør for nærmere utredning.

Behandling og votering

Votering over teknisk utvalgs innstilling: Teknisk utvalgs innstilling enst vedtatt.

Fra saksdokumentene

Plankart Ballstadøy
Plankart Ballstadøy · side 1 av vedlegget

Maskingenerert sammendrag

Saken gjelder en ny detaljreguleringsplan for Ballstadøy som skal erstatte to eldre planer fra 1971 og 2007. Uenigheten dreier seg om ubebygde boligarealer som administrasjonen vil gjøre om til naturområde.

Hva betyr det for deg

Utfallet avgjør om ubebygde arealer på Ballstadøya kan bygges ut med bolig, eller om de blir liggende som naturområde. For grunneiere handler det om hva de kan bygge på egen tomt. For Ballstad handler det om hvor mange boligtomter som er tilgjengelige framover, satt opp mot hensynet til kystlynghei og strandeng.

Bakgrunn

Vestvågøy kommune startet høsten 2024 en gjennomgang av eldre reguleringsplaner, en såkalt planvask, med tilskudd fra Miljødirektoratet. Området øst på Ballstadøya er i hovedsak allerede utbygd med eneboliger. Forslaget går ut på å oppdatere plankart og bestemmelser til dagens lovverk, rette opp kartet i tråd med faktiske tomter og veier, og redusere byggegrensen mot vei. Ubebygde arealer som kommer i konflikt med rødlistede naturtyper – kystlynghei (sterkt truet) og strandeng (sårbar), kartlagt i 2024 – foreslås endret fra boligformål til naturområde. Kommunedirektøren anbefalte å oppheve de to gamle planene og vedta den nye planen uten endringer etter høringen.

Laget av en språkmodell (claude-opus-5) fra saksframlegget og den maskinleste transkripsjonen. Sitatene er ordrett fra transkripsjonen. Kan inneholde feil — Det finnes ingen transkribert debatt fra kommunestyret for denne saken. Gjengivelsen av standpunkter bygger derfor utelukkende på saksframlegget og den refererte behandlingen i teknisk utvalg, ikke på hva som ble sagt i kommunestyremøtet. Vedtaket over er fra protokollen og ikke maskingenerert.

Hvem sa hva (0 talere)

Ingen tale er koblet til denne saken.

Dokumenter