Sak 047/25Gbn 5/1/366 - Trevarefabrikken - Dreyers gate 72

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 20-3, jf. § 20-1 gis det tillatelse til endringer I Trevarefabrikkens 3. etasje, gbn 5/1/366, som omsøkt. Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 19-2 innvilges det dispensasjon med vilkår, fra arealformålet “Annet kombinert formål 12” for etablering av hotellrom, som omsøkt. Vilkår Det må sikres tilstrekkelig parkering for alle besøkende tilknyttet hotellfunksjonen i bygningen, i perioder hvor det avvikles festival el. som beslaglegger skissert parkeringsareal. Tiltaket må utføres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 17. Tiltaket skal prosjekteres og utføres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi i henhold til Plan- og bygningsloven § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet. Den som utfører eller lar andre utføre for seg arbeid etter plan og bygningsloven, har selv ansvaret for at arbeidet ikke er i strid med plan- og bygningslov, byggeforskrifter eller med annen lovgivning som byggearbeidet måtte komme inn under. Tiltaket må utføres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler. Aktsomhets- og meldeplikten jf. kulturminnelovens § 8 må etterkommes. Utearealet skal sikres i tråd med krav i forskriften. Avfallshåndtering skal utføres i tråd med TEK 17. Tiltaket kan ikke tas i bruk før brukstillatelse eller ferdigattest foreligger, i henhold til Pbl § 21-10. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd.