Sak 066/26Gbn 18/697 - Rammetillatelse - Hotellbygning - Avisgata 4, Svolvær

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens §§ 20-3 og 20-1 gis det Rammetillatelse til oppføring av nytt hotell, gbn 18/697 som omsøkt, etter innsendte informasjon og med følgende vilkår: Prosjektering - Teknisk forskrift: Tiltaket må prosjekteres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 17. Ved søknad om IG (bygning) må det foreligge dokumentasjon som viser at tiltaket har tilstrekkelig sikkerhet mot fare eller vesentlig ulempe som følger av natur- eller miljøforhold (Pbl § 28-1 og TEK 17 § 7). Reguleringsbestemmelser: Tiltaket skal til enhver tid være i forhold til gjeldende reguleringsplan for Avisgata 4 med PlanID 306. Ansvarsretter; Komplette erklæringer om ansvarsretter for alle nødvendige fagområder må foreligge før IG utstedes. Grunnforhold og forurensing: Påviste forurensing og fremlagt løsninger for fjerning av dette skal dokumenteres før IG utstedes. Universell utforming: Det må dokumenteres før IG at tilgjengelighetskrav for hotellanlegg er ivaretatt. Saken vil bli oversendt til uttalelse for det kommunale råd for personer med funksjonsnedsettelser. Arbeidstilsynets samtykke må foreligge ved søknad om IG bygning. Infrastruktur og VA – rammeplan; Godkjent teknisk plan for påkobling til offentlig vann og avløp, samt opparbeidelse av eventuelle gatetun, fortau eller avkjørsler i samarbeid med Vågan kommune. Støv og Støy: Hensynet til støy og støv skal behandles etter innsendte informasjon. Tider for arbeider; Hensynet til klokkeslett for oppstart og avslutning for alle arbeider på tomten Grn 18/697, skal være i henhold til innsendte informasjon. Parkering: Parkeringskrav skal være avklart og løst før ferdigattest eller eventuelle brukstillatelser blir gitt. Eventuelle frikjøpsbeløp skal være innbetalt. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensen og ledninger/rør i grunnen. Kommunen kan være behjelpelig med å plassere tiltak. Ta kontakt med kommunens oppmålingsavdeling. Aktsomhets- og meldeplikten jf. kulturminnelovens § 8 må etterkommes. Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf. Plan- og bygningslovens § 21-9, 1 ledd. Rammetillatelse gir ikke adgang til å sette i gang arbeider på byggeplass. Dette skjer gjennom søknad om igangsettingstillatelse med tilhørende dokumentasjon av ansvarlige foretak.