Sak 008/25Kjøp av stranda stadion, innbyggerinitiativ

1. Svolvær Idrettslags søknad om kjøp av Svenningsletta, grusbanen, kafebygget og Stranda Stadion med tilhørende arealer for kroner 50.000,- innvilges. a. Forkjøps klausul/rettighet tinglyses på eiendommene for disse arealene til konsumprisindeks justert pris, og med inndekning for dokumenterte investeringskostnader i eiertiden for arealene, og bygningene, justert for nedskrivinger. Dette for å avtale transaksjonspris ved et fremtidig evt. tilbakekjøp til kommunen. Formålet med anlegget er primært barne-, ungdoms- og breddeidrett, og ved vesentlig bruksendring vil tilbakekjøpsretten inntre. b. Allmenhetens tilgang til arealene tinglyses i skjøtet. c. Nødvendige avklaringer for godkjenning av overføring av eierskap mellom partene jf. reglene for tippemidler, og organisering av Mva, gjennomføres før transaksjonene gjennomføres. 2. Svolvær Idrettslag tilbys å kjøpe arealene tilhørende bygning som leies ut til Knøttene Barnehage, dvs. festetomten GBN 18/1702, samt arealene regulert til barnehageformål i gjeldende reguleringsplan (deler av GBN 18/616 og GBN 18/1239), Plan ID 195, Stranda Stadion, i henhold til kommunens retningslinjer for salg av kommunal grunn, pkt. 2 a, med følgende vilkår (område markert med rosa, BH_1 i figur 10): a. Eiendommene selges til takst kr 1.340.000 (Uteområde barnehage, festetomt barnehage) b. Fradeling godkjennes etter Plan- og bygningsloven c. Endelig areal fastsettes ved oppmåling d. Det tinglyses veirett til Tennisbanen i skjøtet e. Kjøper bærer alle omkostninger med salget, slik som saksbehandlingsgebyrer, fradeling, oppmåling, tinglysning, administrasjonsgebyr etc. f. Kjøper betaler et gebyr på 0,5% av salgssummen til utskrivning av skjøte og bistand som gis i forbindelse med salget. g. Frist for å akseptere vilkårene er 6 måneder. 3. Formannskapet delegeres myndighet til å fatte nødvendige vedtak for gjennomføring av kommunestyrets vedtak i denne sak. 4. Idrettsanlegget på Stranda må ha tilstrekkelig parkeringsarealer for arrangementer, og kommunestyret vurderer at grusbanen som i dag tjener som parkeringsareal, også i fremtiden kan benyttes til dette formålet. Arealet brukes også til ulike tilleggsaktivitet som Idrettslaget forventes å tilrettelegge for også i framtiden f.eks skøyteis for barn om vinteren og utfartsparkering og generell tilgang til marka hele året. Vågan Kommune er reguleringsmyndighet og vil ha vedtaksmyndighet for fremtidige ønskede endringer for arealene. 5. Kommunestyret velger å avvike fra normalregelen på prisfastsettelse ved takst i denne sak, med bakgrunn i historikk med avtalepart, samt med bakgrunn i at overtagelse av arealene vil utløse årlige vedlikeholdskostnader for idrettslaget. En høyere salgspris vil også påføre idrettslaget kapitalutgifter som vil svekke idrettslagets evne til å tilby aktivitet for barn og unge, eller alternativt vil påføre barnefamilier i Vågan betydelig økte medlems og treningsavgifter. Kommunestyrets vedtak i denne sak vil tjene som prinsipp som sikrer likebehandling, dersom andre idrettslag i kommunen søker om å overta og drifte anlegg og eiendommer kommunen eier. 6. Salgsinntektene i denne sak benyttes for å nedbetale gjeld opptatt i 2013 og 2017 ifm. Oppgraderingene av kunstgresset ved hhv. Svenningsletta og Stranda Stadion. Normal levetid i Norge på nytt kunstgress er beregnet til 11 år og 5 mnd. Levetiden er avhengig av kvalitet på dekket, bruk og vedlikehold av gressflatene. Faktisk gjeld pr. i dag på disse 2 banene er, gitt 40 års løpetid på de oppgitte lånesummer hhv. 760.000 i 2013, og 990.000 i 2017, er ca. 1,35 Mill kr. Restlevetid på gressflaten på Svenningsletta er altså 0 år, mens det på Stranda Stadion er en forventet restlevetid på 4 år. 7. Det forutsettes at lover og regler om universell utforming følges. 8. Kommunestyret i Vågan benytter anledningen til å takke Svolvær Idrettslag for idrettstilbudet som idrettslaget tilbyr. Videre anerkjenner kommunestyret innsatsen som idrettslaget organiserer, og takker for arbeidet som mange tusen frivillige har lagt ned for å drifte idrettstilbud til unge i Vågan Kommune. Kommunestyret imøteser videre samarbeid til det beste for barn og unge i hele Vågan Kommune.