Kommunestyret 12. desember 2016
Sak 118/16Hotelltomt på Leknes foreslås solgt, ikke gitt bort
Kommunal støtte til Hotellprosjekt Leknes
Følg sakenSak 118/16Hotelltomt på Leknes foreslås solgt, ikke gitt bort
Kommunal støtte til Hotellprosjekt Leknes
Næring, plan og utvikling · saksbehandler Karl Erik Nystad · arkivsak 16/1660
Vedtak
Kommunestyret tar orienteringen angående kommunal støtte til hotellprosjektet på Leknes til etterretning. Vestvågøy kommune stiller den del av gnr.18/bnr.30 som er skravert/markert på vedlagte kartskisse til rådighet som kommunens bidrag. Kommunen selger tomta til selskapet. Kommunen vil se positivt på en søknad om næringsstøtte til prosjektet. Dersom tomta erverves uten at hotellprosjektet realiseres skal tomta tilbakeføres Vestvågøy kommune til kostpris. Samtlige transaksjonskostnader dekkes av opsjonshaver. Oposjonshaver må selv besørge reguleringsplan for prosjektet. Før slik plan er godkjent, vil det ikke bli gitt igangsettelsetillatelse
Behandling og votering
Kennet Grav ba kommunestyret vurdere habliteten som en av aktørene i prosjektet. Kommunestyret vedtok at Grav var inhabil. Han fratrådte under behandlingen. Gøril A. Jenssen fremmet følgende tilleggsforslag: Dersom tomta erverves uten at hotellprosjektet realiseres skal tomta tilbakeføres Vestvågøy kommune til kostpris. Samtlige transaksjonskostnader dekkes av opsjonshaver. Oposjonshaver må selv besørge reguleringsplan for prosjektet. Før slik plan er godkjent, vil det ikke bli gitt igangsettelsetillatelse. Rådmannen svarte på spørsmål. Votering: Tillsforslaget vedtas med 26 mot 1 stemme. Formannskapets innstilling med tilleggsforsalg vedtas enst.
Saken forklart
Saken gjelder hvordan Vestvågøy kommune kan bidra økonomisk til et planlagt hotell på Leknes, og om et slikt bidrag er lovlig.
Hva betyr det for deg
Saken handler om et planlagt hotell i Leknes sentrum med en samlet kostnad oppgitt til over 120 mill. Forslaget innebærer at kommunen selger tomta i stedet for å gi den bort, og at en eventuell søknad om næringsstøtte behandles for seg. Tilleggsforslagene som ble fremmet, vil kunne gi kommunen tomta tilbake til kostpris dersom hotellet ikke bygges.
Bakgrunn
Kommunestyret hadde tidligere forlenget opsjonsavtalen med Lofotr Hotell AS om tomta, og bedt administrasjonen komme tilbake med hvordan kommunen kan støtte prosjektet juridisk og økonomisk. I saksframlegget gjennomgås EØS-avtalens seks vilkår for offentlig støtte. Administrasjonen mener fem av vilkårene er oppfylt, men ikke kravet om påvirkning på samhandelen i EØS-området, og konkluderer med at kommunen kan bidra med tomta. Revisor pekte på tre mulige regnskapsmessige løsninger og anbefalte at kommunen selger tomta og eventuelt gir tilsvarende beløp i næringsstøtte. Tomta på 660 kvm er anslått til kr 406.780 ut fra en kvadratmeterpris på kr 616. Prosjektets totalkostnad er oppgitt til over 120 mill., og saksframlegget viser til at støtte til store prosjekter vanligvis ligger på 3–5 prosent. Formannskapet la til at kommunen selger tomta til selskapet og vil se positivt på en søknad om næringsstøtte.
Debatten
Terje Wiik (KrF) mente kommunestyret leter etter formaliteter og forbehold i stedet for å uttrykke støtte til hotellet, og spurte hvorfor tomta gis fra seg før den må gis fra seg. En annen representant svarte at hensikten med forbeholdene er at saken skal gjøres ryddig og etterprøvbart, og at støtte bør gis åpent som næringsstøtte. Ingen tok til orde mot selve hotellprosjektet.
Vis alle poengene (6)
- Gøril Anita Jenssen (Ap) fremmet to tilleggspunkter: at tomta skal tilbakeføres til kommunen til kostpris dersom hotellet ikke realiseres, med transaksjonskostnader dekket av opsjonshaver, og at opsjonshaver selv må besørge reguleringsplan før igangsettelsestillatelse kan gis. kilde · 2 · 3
- En representant opplyste at kontrollutvalget på eget initiativ vil gjennomgå prinsippene for næringsstøtte og komme med egen sak på nyåret, og mente saksframlegget ikke sannsynliggjør godt nok at støtten er innenfor regelverket selv om kommunen har gitt tilsvarende støtte før. kilde · 2 · 3
- Terje Wiik (KrF) mente kommunestyret er for opptatt av kontroll og formaliteter, og savnet en tydelig positiv omtale av hotellet i det skriftlige vedtaket. kilde · 2 · 3
- En representant sa at vedtaket handler om å få hotellet realisert, og at et nytt hotell med konferansefasiliteter vil gi god synergi med Meieriet kultursenter. kilde · 2 · 3
- En representant mente kommunen mangler en fast og lik framgangsmåte for opsjoner og tilskudd, og at mye av striden skyldes hvordan saken ble presentert første gang. kilde · 2 · 3
- Det ble spurt om hva kommunen i sin tid ga i støtte til dagens hotell. Svaret var at tomta ble kjøpt, og at det ble gitt 100 000 kroner i tilskudd ved etableringen. kilde · 2 · 3
Sagt i møtet
«Punkt 1 er: Dersom tomta erverves uten at hotellprosjektet realiseres, skal tomta tilbakeføres Vestvågøy kommune til kostpris.»
Gøril Anita Jenssen (Ap) · 7:22:27
«Vi må klare å skrive noe positivt om et hotell på Vestvåga, når det er det største behovet vi har.»
Terje Wiik (KrF) · 7:25:26
«Hvorfor gir vi fra oss tomta før vi må gi fra oss tomta?»
Terje Wiik (KrF) · 7:25:51
«Det vedtaket vi gjør, er for at vi ønsker at det skal realiseres, et hotell på Leknes.»
Ukjent taler · 7:27:12
«Men vi bør ha en omforent omgangsmåte for hvordan vi håndterer sånne ting, sånn at alle blir behandla likt.»
Ukjent taler · 7:32:34
Spør om saken
Still spørsmål om saken og få svar bygd på vedtaket, saksframlegget og debatten, med lenke til der det står. Det er en del av Plus og Pro.
Hele debatten, ord for ord (4 talere)
Opptaket spilles direkte fra KommuneTV. Klikk på en replikk i teksten for å hoppe dit.
Terje Wiik — 20 ytringer i denne saken. Maskinlest; kan inneholde feil.
Den utskrevne debatten er en del av Plus
Videoen over er hele møtet, gratis, og du kan hoppe rett til saken. Det er selve utskriften — søkbar tekst med navn på hver taler — som er en del av Plus. Det koster 89 kr i måneden, uten bindingstid.
Dokumenter
- Kommunal støtte til Hotellprosjekt Leknes (Hoveddokument, 393KB) · lagt til 7. okt 21:45