Priser Logg inn
Talerstol.no
Meny

Kommunestyret 28. mars 2017

Sak 012/1711 nye boligtomter ved Hellesjyen i Stamsund

Detaljregulering Hellesjyen boligfelt II - 2. gangs behandling

Følg saken

Næring, plan og utvikling · saksbehandler Linnea Kvinge Karlsen · arkivsak 15/4762

Vedtak

Planutvalget viser til privat forslag til detaljregulering for Hellesjyen boligfelt II med tilhørende plankart datert 20.10.16, bestemmelser og planbeskrivelse datert 19.10.16, PlanID: 201606. 2. Planutvalget vedtar å sende detaljregulering for Hellesjyen boligfelt II, planID: 201606, ut på høring og offentlig ettersyn med følgende justeringer: 1. Det tegnes inn avkjørselspiler til alle boligtomtene i område B3. 2. Planutvalget vedtar å bevare den inntegnede byggegrensen på 4m mot bekk. Dette for å gi tomtene større attraktivitet. 3. Område G Grønnstruktur endres til LNF-N Naturområde. Samme bestemmelser overføres til LNF-N-formålet. 4. Endring av bestemmelse § 2.7 Utforming: Store skjæringer og fyllinger skal unngås. Det skal tilstrebes å tilpasse seg eksisterende terreng i størst mulig grad, blant annet gjennom valg av hustype og plassering. Terrenget mellom tomter skal gis en jevn overgang. Grøfter i forbindelse med veganlegg og eventuelle skråninger for øvrig skal tilsås og gis en tiltalende utforming. 5. Endring av bestemmelse § 3.2 Uteoppholdsareal (BUT): Området med signatur BUT er felles uteoppholdsareal for B1 og B2. Området skal tilrettelegges med beplantning, grillplass, benker, flere elementer for lek og ellers gis en tiltalende utforming.? Naturlig terreng skal utnyttes som en kvalitet for opphold og lek ved utforming av området. Det skal benyttes naturlike eller naturlige materialer slik som tre og stein ved møblering av området. Begrunnelsen for vedtaket er at planforslaget er i tråd med overordnet plan. Dette vedtaket har hjemmel etter plan- og bygningsloven § 12-10.

Behandling og votering

Votering. Planutvalgets innstilling vedtas enst.

Saken forklart

Kommunestyret behandlet forslag til detaljregulering for Hellesjyen boligfelt II i Stamsund. Planen legger til rette for 11 nye boligtomter, og tar i tillegg med 5 tidligere fradelte tomter og et friluftsområde ved sjøen.

Hva betyr det for deg

Planen kan åpne for 11 nye boligtomter i nordlige Stamsund, nær skole og barnehage. Saksframlegget sier at det skal opparbeides tursti ned til strandsonen og et felles uteoppholdsareal på 789 kvadratmeter med lekeelementer. Kostnadene ved tiltakene bæres ifølge saksframlegget av tiltakshaver, ikke av kommunen.

Bakgrunn

Vestvågøy kommune mottok i juni 2016 et privat planforslag utarbeidet av Norconsult på vegne av SF Bygg AS. Planområdet er på om lag 26,9 dekar og ligger mellom fylkesvei 817 og Hellesjyen. Planforslaget er i tråd med kommunedelplan for Stamsund, der området er avsatt til boligformål. Etter høring og offentlig ettersyn fra 1. desember 2016 til 19. januar 2017 kom det inn 8 merknader. Administrasjonen anbefalte blant annet en ny rekkefølgebestemmelse om at krysset mellom fylkesvei 817 og Hellesjyveien må være i samsvar med vedtatt reguleringsplan Hellesjyen før byggestart, og at randsonen mot bekken i sør utvides i tråd med byggegrensen i kommunedelplanen. Planutvalget behandlet saken 21. mars og gikk inn for en annen løsning enn administrasjonens innstilling.

Debatten

Ingen representanter tok ordet i kommunestyret. Uenigheten lå i planutvalget, der et forslag fra Eva-Karin Busch om å beholde den opprinnelige byggegrensen på fire meter mot bekken ble satt opp mot administrasjonens innstilling om en større randsone. Busch' forslag fikk 7 mot 1 stemme i planutvalget.

Vis alle poengene (3)
  • Møtelederen orienterte om at saken hadde vært i planutvalget, der et forslag fra representanten Eva-Karin Busch ble vedtatt med 7 mot 1 stemme. kilde · 2 · 3
  • Møtelederen forklarte at forskjellen mellom administrasjonens innstilling og planutvalgets innstilling gjelder de fire meterne mot bekken, som lå inne ved førstegangsbehandlingen. kilde · 2
  • Ingen representanter ba om ordet i saken. kilde · 2

Sagt i møtet

  • «Forskjellen fra rådmannens innstilling til planutvalgets vedtak er i punkt 2.»

    Ukjent taler · 13:31

  • «Og planutvalgets vedtak går på de fire meterne som var den opprinnelige innstillinga, eller som var i det første som ble til førstegangs behandling, vedtatt.»

    Ukjent taler · 14:15

  • «Så planutvalgets innstilling er at det er tilbake til fire meter fra back.»

    Ukjent taler · 14:31

  • «Det er ingen som ønsker ordet.»

    Ukjent taler · 14:51

Spør om saken

Still spørsmål om saken og få svar bygd på vedtaket, saksframlegget og debatten, med lenke til der det står. Det er en del av Plus og Pro.

Se hva Plus gir

Hele debatten, ord for ord (2 talere)

Opptaket spilles direkte fra KommuneTV. Klikk på en replikk i teksten for å hoppe dit.

Solberg, Remi — 1 ytring i denne saken. Maskinlest; kan inneholde feil.

Den utskrevne debatten er en del av Plus

Videoen over er hele møtet, gratis, og du kan hoppe rett til saken. Det er selve utskriften — søkbar tekst med navn på hver taler — som er en del av Plus. Det koster 89 kr i måneden, uten bindingstid.

Se hva Plus girJeg har allerede konto

Dokumenter