Sak 009/25Dispensasjon fra reguleringsplan Reineholmen - Midlertidig bobilcamping - gnr 11 bnr 2 og bnr 179

Vestvågøy kommune viser til søknad mottatt 15.10.2024 omfra reguleringsplanen Reineholmen, planID 1860 201820, på gnr 11 bnr 2 og gnr 11 bnr 179 påBallstad. Dispensasjonen omsøkes som midlertidig og med en varighet på 3 år. Tiltaket omfatter etablering av 42oppstillingsplasser for bobil, hvorav 24 kan etableres på holmen (BKB1 og BKB2), og 18 plasser på regulert parkeringsplass (SPA1). Det etableres servicebygg med toalettfasiliteter, samt tømmestasjon for bobil. Dispensasjonen innvilges slik omsøkt og vist på situasjonsplan datert 26.08.2024. Det settes følgende vilkår: Alle typer utslippsvann fra bobiler kan kun tømmes på dedikert tømmestasjon, for å unngå økt forurensningsbelastning til vannforekomsten Ballstad. For å ivareta allmennhetens frie ferdsel på holmen og for å redusere privatiseringen av området settes det følgende krav til utforming: Kaien langs hele sjøkanten skal være åpen for allmennheten. I tillegg til kaianlegget skal det være større sammenhengende uteoppholdsareal med utemøbler, som er tilgjengelig for alle brukere av holmen. For å ivareta sikkerhet på holmen settes det følgende krav: Eier av bobilcampingen skal varsle brukere av bobilcampingen om fare ved sterk vind, og midlertidig stenge adkomsten til området dersom værforholdene tilsier det. Kanten mellom kjørbare overflater og kaianlegget må tydelig merkes visuelt og med fysisk barrierer. Disse kan f.eks. være plantekasser som også bidrar positivt til arealets trivsel. Dispensasjonen innvilges slik omsøkt og vist på situasjonsplan datert 26.08.2024. Det settes følgende vilkår: Alle typer utslippsvann fra bobiler kan kun tømmes på dedikert tømmestasjon, for å unngå økt forurensningsbelastning til vannforekomsten Ballstad. For å ivareta allmennhetens frie ferdsel på holmen og for å redusere privatiseringen av området settes det følgende krav til utforming: Kaien langs hele sjøkanten skal være åpen for allmennheten. I tillegg til kaianlegget skal det være større sammenhengende uteoppholdsareal med utemøbler, som er tilgjengelig for alle brukere av holmen. For å ivareta allmennhetens frie ferdsel på holmen og for å redusere privatiseringen av området settes det følgende krav til utforming: Kaien langs hele sjøkanten skal være åpen for allmennheten. I tillegg til kaianlegget skal det være større sammenhengende uteoppholdsareal med utemøbler, som er tilgjengelig for alle brukere av holmen. For å ivareta sikkerhet på holmen settes det følgende krav: Eier av bobilcampingen skal varsle brukere av bobilcampingen om fare ved sterk vind, og midlertidig stenge adkomsten til området dersom værforholdene tilsier det. Kanten mellom kjørbare overflater og kaianlegget må tydelig merkes visuelt og med fysisk barrierer. Disse kan f.eks. være plantekasser som også bidrar positivt til arealets trivsel. For å ivareta sikkerhet på holmen settes det følgende krav: Eier av bobilcampingen skal varsle brukere av bobilcampingen om fare ved sterk vind, og midlertidig stenge adkomsten til området dersom værforholdene tilsier det. Kanten mellom kjørbare overflater og kaianlegget må tydelig merkes visuelt og med fysisk barrierer. Disse kan f.eks. være plantekasser som også bidrar positivt til arealets trivsel. Begrunnelsen for dispensasjonen er den kan gi et midlertidig tilbud til oppstillingsplasser og servicepunkt for bobil, hvilket det i dag er et betydelig behov for, i påvente av at man etablert permanente løsninger. Vilkårene for dispensasjon iht. pbl § 19-2 er oppfylt. Vedtaket har hjemmel etter plan- og bygningsloven § 19-2. Ved funn eller spor som indikerer eldre tids aktivitet i området under bygge- og anleggsarbeidet skal arbeidet stanses omgående. Nordland fylkeskommune og Sametinget skal varsles, jf. lov om kulturminne § 8, 2. ledd. Iht. plan- og bygningsloven § 1-9, jf. forvaltningsloven kap. VI, kan dette vedtaket påklages innen 3 uker etter at partene har mottatt melding om vedtaket.