Sak 080/25Planinitiativ - Detaljregulering Solsiden, Ballstad - plan-ID 1860-202505

1. Med bakgrunn i planinitiativet er Teknisk utvalg positiv til igangsetting av reguleringsarbeid for å legge til rette for utvidelse av reiselivsrettet næringsvirksomhet ved Solsiden på Ballstad, samtidig som eksisterende reiselivsrettet virksomhet skal videreføres. Den nye reguleringsplanen skal erstatte og oppheve den gjeldende reguleringsplanen for Solsiden brygge. 2. I det videre planarbeidet skal det vurderes hvilke konsekvenser etableringen av de nye utleieenhetene, med de tilfølgende besøkende, vil kunne medføre for den etablerte bolig- og næringsbebyggelsen i området. Vurderingen skal medfølge planforslaget. 3. Dersom det tilrettelegges forbebyggelsesom overgår bestemmelse for utnyttelse og høyde i gjeldende arealplaner eller plan- og bygningsloven, skal ivaretakelse av hensynene til nær- og fjernvirkning, samt øvrig bebyggelse, være særskilt vurdert og beskrevet i planforslaget. 4. Gjennom planarbeidene bør det påses at bebyggelsens sikres en utforming som er forenelig med den øvrige bebyggelsen på Ballstad. 5. Planlegging av eventuell ny teknisk infrastruktur som skal ha eierform «offentlig» og hvor det knyttes forutsetninger til at kommunen skal overta disse, skal begrenses til et minimum. Vedtaket har hjemmel i Plan- og bygningsloven § 12-8.