Sak 077/25Klagebehandling - Dispensasjon fra arealformål LNFR - gnr 83 bnr 49 og 50

Pål Krüger FRP fremmet på vegne av FRP og H følgende endringsforslag til kommunedirektørens innstilling: 1. Utvalget fastholder sitt vedtak av 09.09.2025. Saken sendes til Statsforvalteren i Nordland foroppnevning av settestatsforvalter og for klagesaksbehandling jf. fvl. § 33. Utvalget vil påpeke følgende: Stortinget vedtok våren 2025 en innskjerping av Statsforvalterens mulig overprøving av kommunale vedtak, ved at; i Forvaltningslova. Ei lov som hovudsakleg er forma ut med tanke på saksbehandling i statleg forvaltning, som for eksempel i byggesaker.I dag seier lova at ein skal legge «stor vekt» på kommunalt sjølvstyre. Men Høgre, Senterpartiet og Framstegspartiet ynskjer å endre ordlyden til «særleg stor vekt»." Tiltaket er ikke i strid med byggeforbudet i strandsonen jf. pbl. § 1-8 da eiendommen ligger innenfor byggrense mot sjø. Utvalget har vurdert hvordan dispensasjonen Innvirker på den aktuelle eiendommens fremtidige bruk. Området blir, på grunn av at ca 135m2 LNFR blir omisponert til bolig, tilgjengelig for allmenheten, og tilgangen til sjø er sikret ved at byggegrensen er trukket ut fra skråning mot overliggende vei. Området er ikke ansett som et turområde, men gir allikevel god adgang. Det er ikke unormalt verken i by eller land at hus står langs tilfartsvei. Omdisponeringen av areal er svært beskjedent, og utgjør ikke mer enn 0,3milliontedel av kommunens areal. Det er altså ikke på tross av, men på grunn av omdisponeringen at allmenheten får tilgang til sjø. Det er ingen ulempe for noen at tiltaket gjennomføres. Tiltaket er i tråd med overordnet Samfunnsplan og boligpolitikktisk plan, og bidra til nærhet mellom generasjoner- som er ønskelig i et samfunnsmessig perspektiv. Tiltaket støtter opp om næringsutvikling i distriktet og bidrar til å opprettholde en viktig en næring. Samfunnplanens overordnede mål om å understøtte bo- og blilyst samt verdiskapning er en bærebjelke for kommunens overordnede strategi. Kommunen ønsker eksplisitt å «ta hele øya i bruk». Det er positivt for bygda med nye boliger. Det er mangel på bolig som ikke leies ut til turister. Ved å få bygge ny/nye boliger vil det frigis 2 boliger som tenkes brukt til utleie til arbeidere i Lofothau AS. Det vil gi god forutsigbarhet og styrke for bedriften. I tillegg er bedriften en godkjent lærlingebedrift og har hatt 4 lærlinger til nå, hvor alle 4 er i jobb i bedriften. Det tiltakshaver hadde av dyrkbar jord ble for noen år siden solgt til Lofoten Gårdsysteri for å gi styrke til deres gode arbeid i bygda. I kommunen spesielt og i distriktene generelt er boligbyggingen nærmest stoppet opp. Dette har blant annet betydelige negative ringvirkninger for leverandørene til boligbygging. Kommunen ønske å legge best mulig til rette for at de få som planlegger boligbygging, skal kunne gjennomføre planene. I kommunens totale areal er ca 96% å anse som ikke bebygd areal inkluderte infrastruktur, boliger/næring og areal til landbruk. Viser til miljødirektoratets oversikt på landsbasis: https://www.ssb.no/natur-og-miljo/areal/statistikk/arealbruk-og-arealressurser Utvalget viser ellers til rundskriv fra Kommunal- og Distriktsdepartementet datert 15 september 2025, med tittel: Felles innsats for økt boligbygging. Votering alternativt mellom kommunedirektørens innstilling og endringsforslag fra FRP og H: Endringsforslaget vedtatt med 4 mot 3 stemmer. Eva-Karin Busch AP, Linda Amundsen R og Kurt Atle Hansen SV voterte for kommunedirektørens innstilling.