Sak 081/24Foreslår 11 millioner mer til 16 nye omsorgsboliger
TFF - boliger byggetrinn 2

Prosjekt og infrastruktur · saksbehandler Ivan Pirojkov · arkivsak 24/3964

Vedtak

Kommunestyret vedtar tilleggsfinansiering på 11 mill kr for å gjennomføre prosjektet, hvor kutt gjennomføres på carporter med 1,6 mill kr og forenkling av lekeområde med kr 1,3 mill kr. Økte kapitalkostnader ca. 505.000 i året som følge av økt låneopptak dekkes inn gjennom reduksjon til driftsrammen til miljøtjenesten. Øke til prosjektets låneopptak med 11 millioner fra 97.14 millioner til 108.14 millioner. De totale prosjektkostnadene utvides fra 176 til 187.0 millioner inkl mva og finansieres med låneopptak 105.95 millioner, husbankmidler 43.65 millioner og mva refusjon 37.4 millioner.

Behandling og votering

Votering: Formannskapets innstilling enst vedtatt.

Saken forklart

Saken gjelder byggetrinn 2 av nye boliger for heldøgns omsorg – 16 enheter med personalbygg. Anbudet ble dyrere enn tidligere forutsatt, og det er foreslått ekstra finansiering gjennom økt låneopptak.

Hva betyr det for deg

Forslagene handler om hvor mye kommunen skal låne for å fullføre 16 nye boliger for heldøgns omsorg, og hva som eventuelt kuttes underveis. Både carporter og deler av lekeplassen, som var tenkt åpen for barn i nabolaget, er foreslått kuttet eller forenklet. Økte lånekostnader er foreslått dekket ved å redusere driftsrammen til miljøtjenesten. Saksframlegget oppgir at tilleggsbevilgningen i seg selv ikke påvirker det beregnede husleienivået.

Bakgrunn

Kommunestyret vedtok i 2023 å bygge 26 boliger tilrettelagt for heldøgns omsorg med personalbygg. Prosjektet ble delt i to byggetrinn på grunn av regulering og usikkerhet om husbanktilskudd. Byggetrinn 1 (10 enheter) er i gang, mens byggetrinn 2 (16 enheter) ble ferdigregulert våren 2024. Det kom inn tre tilbud på 105, 117 og 150 millioner eks. mva., og laveste tilbud ble vurdert som en god markedsmessig pris. Uten kutt trengs 13,9 millioner i tilleggsfinansiering. Kommunedirektøren foreslo kutt på om lag 6 millioner (alternativ 3: mindre kontorbygg, byggtekniske forenklinger og redusert lekeplass) og en tilleggsfinansiering på 8 millioner, der økte kapitalkostnader på ca. 342.000 kroner i året dekkes ved å redusere driftsrammen til miljøtjenesten.

Debatten

Uenigheten sto om hvor mye som skulle kuttes. Anne Sand (Sp) fikk i formannskapet flertall for å kutte bare carporter (1,6 mill.) og lekeområde (1,3 mill.), og heller øke tilleggsfinansieringen til 11 millioner, framfor kommunedirektørens forslag om kutt også i kontorbygg og fasadeløsninger. I kommunestyret tok ingen ordet mot formannskapets innstilling.

Vis alle poengene (6)

En representant sa at Høyre synes det er bra at prosjektet kommer på plass, at dagens lokaler ikke dekker behovene til brukere og ansatte, og at økende byggekostnader gjør det viktig å komme i gang. Representanten sa at Høyre støtter forslaget fra formannskapet. kilde · 2 · 3
Anne Sand (Sp, varaordfører) forklarte forslaget sitt: hun ville ikke kutte i kontorbygget, fordi møterommet også er tenkt som pauserom for personalet, og gode personalfasiliteter var et av argumentene for samlokaliseringen. kilde · 2 · 3
Sand mente også at det vil bli langt dyrere enn 1,3 millioner å bygge på bygget senere hvis behovet øker, og at saksframlegget ikke sier noe om økte vedlikeholdskostnader ved enklere kledning og fasadesystem. kilde · 2 · 3
Sand mente kutt i carport og lekeutstyr kan aksepteres, siden det er voksne som skal bo der, og at lekeutstyr kan komme på plass senere når økonomien tillater det. kilde · 2 · 3
En taler som omtalte seg som deltaker i rådet (talerkoblingen er usikker) pekte på at carport kan ha betydning for beboere som bruker rullestol, og ba om at beboerne informeres tidlig hvis husleia øker ytterligere. Husleia er oppgitt å ha gått fra 9000 kroner i april 2023 til 9758 kroner. kilde · 2 · 3
En representant sa at man har sett på fasadeløsningene og at det er mulig å spare der, men støttet forslaget og la vekt på møtelokalene. Representanten ba om at lekeområdet tas med videre, eventuelt inn i neste års budsjett. kilde · 2 · 3

Sagt i møtet

«Sett i lys av byggekostnadene som bare øker og øker, så er det veldig viktig å komme i gang og få utført dette prosjektet.»
Freddy Henningsen (H) · 3:59:06
«Det at vi ramma personalet på denne måten, tenker jeg ikke er veldig bra for ...»
Anne Sand (Sp) · 4:00:43
«Og om det da skulle bli behov for ekstra arealer, så vil det bli langt dyrere enn 1,3 millioner å bygge på dette bygget i framtida.»
Anne Sand (Sp) · 4:01:15
«Men det er jo sånn som kan komme på plass etter hvert som økonomien kan tilsi at man har rom for det.»
Anne Sand (Sp) · 4:02:22
«Veldig fint om det kan bli tatt med videre, eventuelt tatt med i neste års budsjett.»
Hanne Marthe Ringkjøp (SV) · 4:06:04

Spør om saken

Still spørsmål om saken og få svar bygd på vedtaket, saksframlegget og debatten, med lenke til der det står. Det er en del av Plus og Pro.

Se hva Plus gir

Hele debatten, ord for ord (6 talere)

Opptaket spilles direkte fra KommuneTV. Klikk på en replikk i teksten for å hoppe dit.

Ukjent taler — 1 ytring i denne saken. Maskinlest; kan inneholde feil.

Den utskrevne debatten er en del av Plus

Videoen over er hele møtet, gratis, og du kan hoppe rett til saken. Det er selve utskriften — søkbar tekst med navn på hver taler — som er en del av Plus. Det koster 89 kr i måneden, uten bindingstid.

Se hva Plus gir Jeg har allerede konto

Dokumenter

TFF - boliger byggetrinn 2 (Hoveddokument, 133KB) · lagt til 30. sep 01:48
19. L-100-Utomhusplan_REV1 (Vedlegg, 14MB)
A20-001 Plan - Bofelleskap 1 - 1. Etasje (Vedlegg, 5MB)
A20-002 Plan - Bofelleskap 2 - 1. Etasje (Vedlegg, 5MB)
A20-003 Plan - Admin.bygg - 1. Etasje (Vedlegg, 6MB)
A21-001 Situasjonsplan (Vedlegg, 6MB)