Priser Logg inn
Talerstol.no
Meny

Hovedutvalg for miljø, plan og næring 27. april 2026

Sak 040/26Søknad om omsorgsboliger i Caroline Harveys vei 5

Gbn 18/26 - Omsorgsboliger - Caroline Harveys vei 5, Svolvær

Følg saken

Plan- og bygningsavdelingen/utvikling · saksbehandler Joar Baartvedt Olsen · arkivsak 26/439

Eiendommen saken gjelder:18/26Caroline Harveys vei, Svolvær Følg

Vedtak

Med hjemmel i Plan- og bygningslovens § 20-1 gis rammetillatelse for oppføring av stort frittligende boligbygg på 3 og 4 etasjer, gbn 18/26 Svolvær. Vilkår: Tiltaket må prosjekteres etter tekniske krav gitt i byggteknisk forskrift TEK 17. Ved søknad om IG (bygning) må det foreligge dokumentasjon som viser at tiltaket har tilstrekkelig sikkerhet mot fare eller vesentlig ulempe som følger av natur- eller miljøforhold (Pbl § 28-1 og TEK 17 § 7). Tiltaket skal prosjekteres slik at det ferdige tiltaket oppfyller krav til sikkerhet, helse, miljø og energi iht. Pbl § 29-5. Det skal tas hensyn til geografiske forskjeller og klimatiske forhold på stedet. Tiltaket må prosjekteres etter bestemmelser gitt i gjeldende reguleringsplan Caroline Harveys vei (ID 298), En samlet utomhusplan og riggplan jf. reguleringsplanens bestemmelser (7.1) for delområdet må utarbeides og godkjennes av kommunen før igangsettingstillatelse kan gis. På utomhusplanen må de forskjellige formål (lekeareal/uteareal) målsettes. Det er utbyggers ansvar å ivareta riktig eiendomsforhold, samt plassering i forhold til eiendomsgrensen og ledninger/rør i grunnen. Kommunen kan være behjelpelig med å plassere tiltak. Ta kontakt med kommunens oppmålingsavdeling. Uttalelse fra Teknisk drift (VA) mht. tilkopling vann og avløp må foreligge før IG (bygning) kan gis. Det er utbyggers ansvar å ivareta/sikre privatrettslige avtaler. Før IG (bygning) kan gis, må uttalelse fra (KRFF) foreligge. Det må foreligge samtykke fra Arbeidstilsynet før IG (bygning) kan gis. Aktsomhets- og meldeplikten jf. kulturminnelovens § 8 må etterkommes. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 2. Gjennomføringsplan (V 1) foreligger. Gebyr for saksbehandlingen må innbetales, faktura ettersendes tiltakshaver. Denne tillatelsen gjelder i 3 år, jf plan- og bygningslovens § 21-9, 1.ledd.

Behandling og votering

MPN vurderte først om saken skulle tas opp til behandling, dette da den ble satt på sakskartet etter ordinær frist, jf kommuneloven § 11-3. Utvalget valgte enstemmig å ta saken opp til behandling. Votering: Kommunedirektørens innstilling enstemmig vedtatt.

Saken forklart

Saken gjelder søknad om rammetillatelse for å føre opp et stort frittliggende boligbygg på tre og fire etasjer på eiendommen gbn 18/26, Caroline Harveys vei 5 i Svolvær. Bygget er omtalt som omsorgsboliger.

Hva betyr det for deg

Hvis rammetillatelse gis, kan prosjektet gå videre til detaljprosjektering og søknad om igangsetting. Flere forhold må avklares før bygging kan starte, blant annet uteareal, vann og avløp og sikkerhet mot skred. Saksframlegget sier ikke noe mer om hva tiltaket betyr for innbyggerne.

Bakgrunn

Søknaden om rammetillatelse ble registrert i april 2026, med tegninger, situasjonsplan, støyutredning, skredkartlegging og samtykke fra Arbeidstilsynet som vedlegg. Det er sendt nabovarsel, og det har kommet merknader fra naboer som tiltakshaver har kommentert. Kommunedirektøren innstilte på å gi rammetillatelse etter plan- og bygningsloven § 20-1. Innstillingen inneholder tolv vilkår, blant annet at tiltaket må prosjekteres etter TEK 17 og gjeldende reguleringsplan Caroline Harveys vei (ID 298). Før igangsettingstillatelse må det blant annet foreligge en godkjent utomhus- og riggplan, uttalelse fra Teknisk drift om vann og avløp og samtykke fra Arbeidstilsynet. Tiltaket plasseres i tiltaksklasse 2, og en eventuell tillatelse gjelder i tre år.

Spør om saken

Still spørsmål om saken og få svar bygd på vedtaket, saksframlegget og debatten, med lenke til der det står. Det er en del av Plus og Pro.

Se hva Plus gir

Hele debatten, ord for ord

Ingen tale er koblet til denne saken. Enten ble saken behandlet uten innlegg, eller så klarte vi ikke å skille den fra nabosakene i opptaket. Hele møtet finnes ord for ord på møtesida.

Opptaket spilles direkte fra KommuneTV.

Dokumenter